中央区

【募集終了】新富町1分、シンプルで使いやすいデザインリノベ

新富町駅1分、八丁堀5分。5線4駅利用可能な好立地のリノベオフィス。

今回ご紹介する物件は、東側エリアの希少なリノベーション物件。坪単価も抑え目で募集開始です。
外装は一般的なオフィスビルといった雰囲気。
1987年に竣工されていますが、新耐震基準適合物件となっており、安心できる物件だ。
今回の募集は最上階の8階。
室内は、高い天高(約3M)が印象的。通りにも面しているため窓は小さめだが室内は決して暗くない。
床全面フローリング仕上げ、照明はLEDスポットライトと心地の良い空間となっている。
ところどころ黒い壁もアクセントとなり、メリハリのある空間に仕上がっている。
間取りはL字型ではあるものの、奥を作業スペース、手間を打合せスペースと分けることができると考えれば使い勝手は悪くなさそうだ。
部屋の隅には必要最小限のシンクでコンパクトに。給湯スペースとしては十分な設備だろう。
トイレは男女別になっており、女性社員には働きやすい環境が整っている。この規模でトイレ2つはやはり希少。
立地やデザインなどを考慮すると、広さの割に坪単価は安めの物件。
例えば5人くらいでスタートし、10人ほどに拡張を見込まれている方など容易に想像がつく。
東側エリアでお探しの方には朗報となりそうだ。
管理番号:S70750
賃料:
管理費:
住所:中央区新富1
広さ:78.28㎡(23.68坪)
アクセス:有楽町線「新富町」駅徒歩1分、日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分、有楽町線「築地」駅徒歩6分、浅草線「宝町」駅徒歩7分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建 5階部分
築年:1987年
保証金:
礼金:
備考:火災保険・保証会社加入必須、普通借家契約(2年)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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