学芸大学駅徒歩10分の内装付きワンルームオフィス。

オフィスの他、スクール・ギャラリーなど出入りの多い業種にも対応できる稀少物件である。(物販店舗はご相談。)

オフィス・店舗物件としては破格の初期費用も今回の物件のポイントになるだろう。

募集区画は駒沢通り沿いのヴィンテージマンションの1階部分に位置する。

通りから少しだけセットバックしているため、車の騒音はあまりないものの視認性が良いのは魅力的。

元々はオーナーが塾を開こうとしていたため内装が既に入っている。

濃いめのフローリング、スポットライトで雰囲気を作り上げている。

オーナーとしてはこの内装を気に入って使用していただける方が希望とのこと。

軽すぎず重すぎずの空間で多くの方に気に入っていただけるように思う。

天井はスポットライトに天カセですっきり見せているため広く感じる。

キッチンスペースは別に設けられている。

メインスペースから隠すことができるのは来客が多い業種には嬉しいポイント。

トイレ・洗面台は清潔感を感じるデザイン、そして独特な雰囲気も感じる。

 

 

 

内装付きで初期費用も安く、非常に入居しやすい物件であるように思う。

事務所・店舗物件は中々手が出しづらいと言われている中、その概念をひっくり返すほどの力を持っている。

自分の業種はどうなんだろうかと迷った際には、一度お問い合わせください。

 

※家具は付属しません。

 

 

 

管理番号：S25749
賃料：
共益費：無し
住所：世田谷区下馬6
広さ：42.35㎡
アクセス：東急東横線「学芸大学駅」徒歩10分
構造・規模：SRC造陸屋根　8階建て 　1階部分
築年：1972年
敷金・保証金：2ヶ月
礼金：無し
備考：飲食不可、火災保険必須