渋谷区

恵比寿、様々な業種可能なコンパクトSOHOオフィス

[渋谷区/22万/39㎡]

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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*2023年4月中旬入居可能予定。(内見はその前後でないと不可)
*事前申込も受付中。

恵比寿と広尾の中間地点のデザイナーズ賃貸物件、コンパクトサイズのSOHO/オフィスとして。

人気エリア「恵比寿」にコンパクトなサイズのSOHOオフィスの登場です。
このサイズ感は恵比寿ではありそうでない稀少な物件である。
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コンクリート打放しでスタイリッシュな印象。
外観をこだわりたいという方にも十分納得いただけると思う。
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記載上の階数はB1階になっているが、グランドフロアから少し下がっているだけで実質1階と言ってよいだろう。
撮影当日は晴れ、照明なしでこの明るさである。
リビングルームは少なくとも13帖はある。事務所として利用するのであれば2~3名は問題なさそう。
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壁にはフックが取り付いている。使い方次第で如何様にもなるだろう。
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キッチンは2口コンロにコンパクトなシンク。決して大きいとは言えないが、事務所であればちょうど良いサイズのように思う。
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トイレは非常に清潔感を感じる。女性にも喜んでいただけるだろう。
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立地、サイズともに稀少な物件である。
さらに様々な業種の方がご相談可能であるのでご検討される場合はお早めをおすすめします。
 
 
管理番号:S20765
賃料:¥180,000(税込 ¥198,000)
管理費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:渋谷区恵比寿2
広さ:39.55㎡
アクセス:山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分、日比谷線「広尾駅」徒歩10分
構造規模:鉄筋鉄骨コンクリート造 地上8階地下3階建て B1階部分
築年:2006年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO・事務所利用時4ヶ月、うち償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通賃貸借契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、住宅総合保険加入必須
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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