都内屈指の人気エリア恵比寿。ファッションブランドにオシャレなカフェが立ち並び、居住・オフィス共に常に高いニーズを誇る。そんな恵比寿駅至近という立地に、カフェの居抜きという魅力的な物件をご紹介。

デザイナーズ物件が集まる恵比寿エリアの中でも全く見劣りしない、白ベースの雰囲気のある外観。

1階は56㎡。まだ営業中の室内。木をベースにしたオシャレな内装がそのまま残されている。

相当の予算をかけてしっかり作り込んである室内。厨房もグレードが高く、内装はできればこのまま使いたい。1階はショールームやカフェ風の打合せスペースとして、来客者を迎え入れても面白いかもしれない。

階段から地下へ。

約35㎡の地下は、また違った雰囲気のデザインに仕上がっていた。オフィスであれば少しデザインにエッジが効きすぎているだろうか。壁や床等のベースを残しつつ、照明等を変えれば全く違う空間がつくれるだろう。

少し広めのトイレ。少し飲食風ではあるが綺麗な状態。

(※図面が見難く申し訳ございません。詳細の必要があればお知らせください。)

 

 

恵比寿エリアでの希少なカフェ居抜き物件。個性的なデザインの内装なので、そのまま使えるという方は少ないのかもしれません。ただこの雰囲気をうまく生かし、ショールームやカフェを兼ねたオフィスとして利用してみてもかなり面白そうです。今なら造作部分は無償で譲渡できるとのことです。

 

管理番号　S26900
賃料　
管理費　
住所　渋谷区恵比寿西2
広さ　91.66㎡
アクセス　山手線「恵比寿駅」徒歩4分
構造規模　SRC造地上3階　地下1階建て　地下1階・地上1階部分
築年　1966年1月
敷金・保証金　6ヶ月
礼金　1ヶ月
備考　契約期間3年、指定保険加入必須、保証会社加入必須