渋谷区猿楽町。渋谷・代官山駅の間。白で統一されたコンパクトリノベーション。

渋谷区猿楽町。渋谷と代官山の丁度中間辺りに位置し、喧噪から離れ落ちついたエリア。アパレルの方々を中心に、感度の高い人々が集まり日々新しい創造が育まれている。そんなクリエイティブな雰囲気に似合ったヴィンテージリノベーション物件をご紹介。

人々が行き交う角地に建つ今回の物件。シンボリックな立地なだけに、ビルの存在は街全体に影響を与えるといっても過言ではない。そんな期待に応えるかのように、センスの良いアパレルショップがビルの1階に入り全体の価値を上げている。

建物中へ。今回ご紹介するのは6階の部屋。

抜かれた天井に、全体を白塗装で仕上げたシンプルなデザイン。

天井は無造作に這う配管と、間を縫うように引かれたライティングレールの組合せ。

ただ綺麗に整えられた天井よりも魅力的だと感じる方も多いのではないだろうか。

南西向きのバルコニー。さすがに低層階の建物が集まるこのエリア。

そして通りにも面している本物件からの抜け感は抜群だ。

さらに奥にもう一つ部屋がある。来客時の打合せスペースには丁度良い8帖程の大きさ。恐らく元々は収納部分だったと考えられる窪んだ奥の空間。そんなことを想像しながら過ごすのもリノベーション物件の面白さの一つ。

またやはりリノベーションは造作してあるところに目がいく。少し変わった照明器具や、雰囲気に上手く合わせた手作り感のある棚も個性を感じ面白い。

以前のテナントの残した鷹のようなデザインの絵。

画一的な原状回復ではなく、こういうものをあえて残すオーナーの心意気に共感する。

洗面所とトイレはコンパクトに。壁は白タイルで可愛らしく。

所々に設けられた小窓は光を取り入れてくれる。

白く統一された空間、築年数によるネガティブな印象は感じさせない。使う人がいかに気持ち良く過ごせるか、そんなことをテーマにデザインされた物件のように思います。４、5人のアパレルやデザイン会社のスタートアップオフィスとしておすすめできそうな物件です。玄関脇に描かれた鷹のように、この場所から羽ばたいて頂ければと思います。

管理番号：S24634

賃料：

共益費：

住所：渋谷区猿楽町

広さ：36.40㎡

アクセス：JR「渋谷」駅・東急東横線「代官山」駅　徒歩8分

構造・規模：RC造地上7階建　6階部分

築年：1969年

敷金・保証金：

礼金：

備考：保証会社利用可能、現況渡し