渋谷区

代官山駅近、4駅利用可能なサロン向けスペース

[渋谷区/53万/78㎡]

「代官山駅」徒歩3分他、「中目黒駅」「恵比寿駅」「渋谷駅」徒歩圏内に位置する店舗可能スペース。
抜群のアクセスに加え、周辺のセンスある雰囲気もオススメな物件をご紹介します。
代官山駅を降りて一本道を3分程度歩いた場所にあるレトロな外観が特徴的な物件です。
あえて階段を前面に露出させているレトロな外観は、来客の方にも分かりやすく店舗のイメージ付けにも役立つかもしれません。
2Fまで階段を上がってすぐに店舗が構える形となります。
右手前の玄関から入室すると、レイアウトを考えやすい縦型の空間が広がります。
またライティングレールが設置されているので、照明のインテリアに工夫を凝らすことも可能です。
美容室やネイルサロン、プライベートジム等の店舗や軽飲食店にも利用可能とのことです。
道路に面した前面側には大枠の窓ガラスがあるので開放感もあり、代官山の空気を感じながら過ごせます。
また天高は最大3m程度あるため、実際の広さよりもスペースが広く感じられるのではないでしょうか。管理番号:S175598
賃料:¥529,200(税別)
管理費:¥10,000(税別)
住所:渋谷区代官山町
広さ:77.75㎡
アクセス:「代官山駅」徒歩3分、「恵比寿駅」徒歩10分、「渋谷駅」「中目黒駅」徒歩13分
構造規模:RC造5階建て地下1階
築年:1993年3月
敷金・保証金:8ヶ月分(店舗系)/6ヶ月分(事務所系)*解約時償却2ヶ月
礼金:1ヶ月分(税別)
備考:フリーレント2ヶ月(申込み2021年2月末まで)、普通借家契約3年、スケルトン引き渡し、原状回復義務有り、火災保険・保証会社加入必須、短期解約違約金あり(1年未満の解約は賃料共益費1ヶ月分)、短期解約違約金なしの場合は礼金2ヶ月。

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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