サービス店舗や事務所の利用ができる駅近新築SOHO

南北線・大江戸線「麻布十番駅」から徒歩1分。
2026年1月に竣工予定の、エステやパーソナルジムなどの店舗利用も相談できるSOHO物件のご紹介です。
駅近立地ですから集客にも便利ですよ。白を基調としたクリーンな印象のファサード。
シンプルながらネガティブさはございませんので来客形の利用を検討されている方にはピッタリかと。
ワンフロア約20坪とそこまで広さがあるわけではございませんがEVはしっかり完備。
各階不停止機能もついてございますのでセキュリティ面も万全です。間取りは2LDKのレイアウト。
1つの洋室とLDKはスライドドアでの繋がりのため広めのLDKとしても使用でき、SOHO利用や店舗利用の際使い勝手が良さそうです。
内装は外観同様白が基調とされた清潔感のある仕様。
照明にもダクトレールが使用されたデザイナーズ仕様です。
駅近に誕生する新築店舗SOHO。
広さや立地の割に賃料も手頃に感じますので、店舗兼住居や事務所兼住居を探されている方はぜひ一度チェックしてみてください。

管理番号：S292332
賃料：¥382,000（税込 ¥420,200）
共益費：賃料に含む
住所：港区麻布十番3
広さ：501／57.65㎡（17.24坪）
アクセス：南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩1分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建 5階部分
築年：2026年
敷金：3ヶ月（償却：2ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料