管理番号:S242051

麻布十番エリア、飲食店の数も多くおしゃれな街としても知られているエリア。

そんなエリアに佇むハイグレードな築浅SOHO物件が募集となりましたのでご紹介です。

打ちっ放しコンクリートで魅せるファザードが麻布十番という街並みに馴染んでいてシックな印象を与えています。

駅周辺は都心ならではの高級感と駅前の活気ある商店街が持つ情緒というふたつの側面を兼ね備え、駅から少し離れると住宅街が広がっているなど充実した日常を送ることができそうです。

今回ご紹介するのはオートロックを開けずともダイレクトインが可能な地下区画。

内装はホワイト一色空間に一部の壁がコンクリート打ちっ放しのデザインが個性を際立てています。

ダイレクトインが可能なことから、予約制の店舗としてもご利用いただけそうです。

ホワイト空間にモダン的な家具を配置することで、清潔感のある洗礼された雰囲気を醸し出すことができそうです。

シンプルなデザインやクリーンなラインの家具がより空間の良さを引き出してくれるのではないでしょうか。

キッチンが奥まっていたり、シンプルな長方形の間取りということでレイアウトが考えやすく心地よいアンビエンスの演出ができそう。

水回りは広々としており、ラグジュアリーで清潔感が感じられます。

人気エリアでビジネス拠点を構えたい方にはおすすめな本物件。

ゆとりを持ったビジネスライフを送りたい方はぜひご検討ください。

管理番号：S242051
賃料：¥171,000（非課税）
共益費：¥10,000（非課税）
住所：港区南麻布2
広さ：31.08㎡（9.40坪）
アクセス：東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩7分、都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩11分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地下1地上10階建　地下1階部分
築年：2021年
敷金：1ヶ月（SOHO利用の場合、1ヶ月分積み増し）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須（¥20,000〜/2年間）、24時間安心サポート（¥16,500/2年間）、業種相談（別途契約条項あり）、ペット・楽器・民泊不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料