港区

麻布十番、店舗もSOHOも相談可な新築デザイナーズ

[港区/28万/40㎡]

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※写真は前回募集時のものです。現状と異なる場合は現状優先となります。

麻布十番・白銀高輪エリア、新築マンションタイプでは希少な店舗利用が相談できるデザイナーズ物件

「麻布十番駅」から徒歩7分、駅前商店街の喧騒から離れた閑静な住宅エリアに新築デザイナーズが誕生いたしましたのでご紹介。
マンションタイプでSOHO利用はもちろんのこと店舗利用もご相談できますのでこのエリアでこのタイプをお探しの方はぜひチェックしてみてください。
外観がこちらのシンプルなデザイン。
大きめの窓と落ち着いた色味の壁がどこか高級感を醸し出しています。
間取りはシンプルな1LDKタイプ。
壁にはむき出しのコンクリートが、照明にはライティングレール仕様のスポットライトが採用され間取りはシンプルながらデザイナーズな雰囲気が漂います。
水周りは新築ゆえ新品。
オフィスのみの用途では少々オーバースペックかと思いますが、住居兼事務所や店舗利用をお考えの方には満足いただける設備なのではないかと思います。
40㎡と広さもさほどあるわけではないですが、新築デザイナーズで店舗利用相談可能な物件はそれだけで希少価値が高いです。
それゆえ多数の引き合いが想定されますので気になる方はお早めのご連絡をオススメいたしますよ。

管理番号:S120341
賃料:¥238,000(事務所契約の場合税込 ¥261,800)
共益費:¥14,000(事務所契約の場合税込 ¥15,400)
住所:港区南麻布1
広さ:40.40㎡
アクセス:南北線「麻布十番駅」徒歩7分、大江戸線「麻布十番駅」7分、南北線「白金高輪駅」徒歩11分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建 地下1階/1階部分
築年:2019年
敷金:2ヵ月(事務所契約の場合3ヵ月)
礼金:1ヶ月
備考:2年契約(更新料:新賃料1ヶ月・事務手数料 ¥20,000)、保証会社加入要、火災保険加入要、店舗利用相談可
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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新田 祥大 Shinden Shota

新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
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