三田・田町エリアのリノベーションオフィス、キャラクター性の強いコンパクトなワンフロアを愉しむ。

慶應義塾大学やNECのある田町・三田エリアのリノベーションオフィスをご紹介しよう。
ワンフロア20坪程のサイズ感ではあるが、ラウンジスペースやカウンターの設けられたエッジの効いたリノベーションが特徴的。
数社でシェアしても良いというフトコロの深さ具合もあるので、ガシガシ使い倒していただきたいそんな物件だ。
前面道路から見るとかなり細いペンシルビルといった雰囲気、しかし裏側は広くなっているのでご安心を。
周囲はオフィスや学生が多いこともありランチには困らないグルメなエリアだ。
エレベーターが開くといきなりラウンジスペースと受付スペースが目に飛び込んでくる。
ラウンジスペースの家具は付属となる。
フローリングが温かい雰囲気を感じさせてくれる、来客対応や仕事の合間にリラックスできる空間として使いたい。
ワークスペースには大きめのカウンターが鎮座、木の雰囲気がこれまた心地よい。
しかしそのほかは色味や素材感など含めて引き締められた印象でややスパルタンなイメージすら持てる。
天井は黒塗装にライティングレール、床はモルタルにグレーの塗装仕上げ。
ワークスペースとしてはMAXで10名程度になるだろうか。
オフィスではあるが、仕事終わりにはカウンターを囲ってワイワイと、またはクライアントを招いてミニパーティーをしたくなる空間だ。
20坪程度のサイズ感のオフィスでは嬉しいトイレは2ヶ所という仕様。
コンパクトながらも、ラウンジあり・充実のカウンタースペースありとなり、キャラクターのたったオフィスと言えるのではないだろうか。

管理番号：S128728
賃料：¥414,720（税込 ¥456,192）
共益費：賃料に含む
住所：港区芝5
広さ：76.18㎡（23.04坪）
アクセス：山手線「田町駅」徒歩6分、三田線・浅草線「三田駅」徒歩5分
構造：S造10階建て 3F部分
築年：1991年（2020年4月リノベーション）
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約、保証会社利用可能、火災保険加入必須、ラウンジスペース家具付き、トイレ2ヶ所、更新料なし、原状回復費用なし、シェア利用相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料