＊2024年2月末入居可能予定、内見は事前調整の上可能です。
＊写真は前回募集時の物です。
＊本区画はエレベーター無しの4階部分です。
＊サービス店舗も相談可能です。（飲食・トレーニングジムは不可です。）

管理番号：S241715

「広尾」駅徒歩4分、西麻布交差点にも至近
無垢フローリングと白塗装の壁が作り出す北欧テイスト

広尾駅と西麻布の交差点の中間、外苑西通りから1本入った場所に位置するコンクリート打放しの外観が存在感を放つオフィスビル。
六本木にも近いエリアながらも、どこか落ち着いた環境が広がっています。
今回は本物件の4階部分、2022年7月にリノベーション済みの最上階ワンフロア区画をご紹介いたします。
広さは61.97㎡（18.75坪）のワンルームの間取り。
天井高は約3m、2面最高の開口部と相まって開放感があります。
内装は、無垢フローリングに白塗装の壁天井の北欧テイストのデザイン。
採光も良く、白を基調にした室内は非常に優しい印象を与えます。
北欧デザインの家具やスカンジナビアモダンテイストの家具がバッチリ合いそうです。
柱はあるものの、柱横のスペースを動線として残せば、中央のスペースは綺麗な長方形の間取りで、レイアウト効率も良さそうです。
サービス店舗としての利用も相談可能です。
無垢フローリングと白塗装壁の対比が美しいです。
トイレはウォシュレット仕様のタンクレス、キッチンは内装デザインを邪魔しないミニマルな物が選ばれています。

2022年11月にリノベーションされたデザイン性の高いワンフロアオフィス。
サービス店舗も相談可能です。
その他ご希望の条件等ございましたら担当までお問い合わせください。

管理番号：S241715
賃料：¥468,750（税込￥515,625）
管理費：賃料に含む
住所：港区南麻布5
広さ：61.97㎡（18.75坪）
アクセス：日比谷線「広尾駅」徒歩5分
構造：RC造4階地下1階建て 4階部分
築年：1985年（2022年11月リノベーション済み）
保証金：2ヶ月
礼金：無し
備考：エレベーター無し、サービス店舗相談可能（飲食・トレーニングジム不可）、保証会社必須、火災保険必須、ごみ処理費用:11,000円/月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料