管理番号:S263473

にぎやかな街並みなど、観光客をひきつける要素がたっぷりと詰まっている浅草エリア。

「浅草駅」から徒歩4分という好立地に佇んでおり、浅草の歴史が詰まった魅力的な街並みです。

そんなエリアに佇む、重飲食可能な物件をご紹介します。

2019年に竣工されており、モダンでスタイリッシュなファザードになっています。

オレンジ通りに面しており、周辺は多くの観光客が集うエリアのため、集客等は問題なく行うことができそうです。

今回ご紹介するのは1F〜3Fまでのセット貸し区画。

エントランス部分はモダンでシックな印象を与えています。

室内はスケルトン状態での引き渡しなので、自由自在に空間を作り込むことが可能。

1Fは3650mm・2F〜3Fは3600mmと全フロア天井高は十分に確保されています。

飲食のレイアウトがしやすいように、キッチン想定位置は300mm床下げしており、排気ダクトが屋上まで設置済みとなっています。

飲食店舗以外にもクリニックやスクールなどもご相談が可能です。

事務所利用の場合は各フロア8名〜10名程度で利用ができるサイズ感。

3フロアとも飲食店としてご利用いただいても良いかもしれませんが1・2Fを飲食店として、3Fをオフィスとしてご利用いただいても良いかもしれません。

スケルトン状態なので、自由な内装作りが可能な本物件。

オレンジ通りに面しているため、重飲食として運営した場合でも集客は問題なさそうです。

歴史ある浅草エリアで飲食店舗やクリニック等をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S263473
賃料：¥3,600,000（税込 ¥3,960,000）
共益費：¥30,000（税込 ¥33,000）
住所：台東区浅草1
広さ：262.38㎡（79.36坪）

広さ：1F／85.87㎡、2F／88.25㎡、3F／88.25㎡
アクセス：東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩4分、つくばエクスプレス線「浅草駅」徒歩5分、都営浅草線「浅草駅」徒歩7分
構造・規模：S造　地上10階建　1〜3階部分
築年：2019年
保証金：10ヶ月（解約時償却：2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料