港区

赤坂、大きなテラスが魅力的な1階新築物件

赤坂エリアの新築マンションの1F、広い専用テラスが魅力的な店舗事務所区画をご紹介します。
一ツ木通りから一本入った立地、周囲は料亭やマンションが混在しており駅近ですがややひっそりとした空気が漂います。
飲食をはじめとしてアパレルやショールーム・スタジオなど多様な使い方が可能です。
銀座線・丸ノ内線の赤坂見附、千代田線の赤坂の計3沿線利用可能でどれも徒歩5分以内という距離感。
物件前面には竹をメインに植栽が整えられており、雰囲気の良いデザイナーズマンションといった佇まいです。
なんといっても魅力的なテラス部分、天気の良い日に開口部を開放すれば気持ちの良いテラスを生かした空間が生まれます。
店舗区画が約83㎡、テラスが約27㎡の計110㎡が専有区画となります。
現状はスケルトンなのでイニシャルコストの負担は比較的重め。
しかし港区内で1Fのテラスと連続した空間が作れるというのは希少です、雰囲気の良い空間を作ることができそうです。
赤坂エリアの駅から近い新築店舗可能物件。
様々な業種が相談可能ですが、重飲食の場合は借主負担で排気ダクトの設置が必要となります。
 
 

管理番号:S124776
賃料:¥903,960(税込)
共益費:なし
住所:港区赤坂4
広さ:店舗:83.68㎡ テラス:27.48㎡
アクセス:銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩5分、千代田線「赤坂駅」徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 陸屋根9階建て 1階
築年:2019年1月
敷金:6ヶ月
礼金:4ヶ月
備考:契約期間3年、指定賠償責任保険加入必須、保証会社加入必須
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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