管理番号:S293761

JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分。
成熟したビジネス街にありながら、どこか“余白”を感じる、落ち着いたロケーション。
今回ご紹介するのは、その京橋エリアで新たに誕生する フルセットアップオフィス。
1階路面に構える存在感ある建物に、会議室・デスク・チェア・テレカンブース・ラウンジまで完備したプレミアム空間です。

黒を基調とした重厚な外観は、京橋の街並みに馴染みながらも存在感を放つ佇まい。
1階の広いガラス面が視認性を高め、ブランドイメージを重視したい企業にもぴったり。
夜は間接照明がライン状に光り、落ち着いた高級感が際立ちます。大きな窓面から自然光が柔らかく入り込む、明るい1階のメイン執務室。
木目フローリングと白を基調にした空間デザインがほどよく上質で、落ち着いたワークスペースが広がります。
天井のライン照明と、アクセントになるペンダントライトが空間の奥行きをつくり、視界に入る景色にも広がりが生まれています。
外の通りに面した大きなガラス面も特徴で、閉塞感のない、都市らしい開放感がしっかり感じられるのが魅力。

エントランス横には、カフェのように落ち着くラウンジ席。
深いグリーンのソファとマーブル天板のミニテーブルがアクセントとなり、打ち合わせ前のウェイティングや気分転換の場として重宝しそう。
テレワークの隙間時間に読書をしたり、ゲストを迎える場としても使えます。

6名用会議室は上質な木製テーブルとラタン調チェアが配置され、こだわりある企業が選ぶ会議室といった落ち着きのある雰囲気。
モニター・配線口も完備され、外部ミーティングから採用面談、ピッチ資料のレビューまで幅広く活用できます。

ブラックの水栓とミニマルなミラー枠が空間を引き締め、オフィス全体のデザイン性と自然にリンクしています。

コンパクトながらもホテルライクな清潔感があり、外部の方をご案内するシーンでも印象を損なわない仕様。

働く人にとっても、お客様にとっても、快適に使えるバランスの良い水まわりです。

京橋という利便性の高い立地に、デザイン性と実用性を両立させたセットアップオフィス。
視認性のある1階区画、充実した執務環境、会議室・ラウンジまで整った構成は、小規模〜中規模チームの即戦力オフィスとしても十分。
初期費用を抑えて質の高いワークスペースを求める企業にこそ、ぜひ一度体感してほしい空間です。

管理番号：S293761
賃料：¥710,640（税込 ¥781,704）
共益費：賃料に含む
住所：中央区八丁堀3
広さ：83.91㎡（25.38坪）
アクセス：JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
構造・規模：RC造　地上5階建　1階部分
築年：1986年
敷金：なし
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（なし）、保証会社利用必須、火災保険必須、クリーニング費用（入居時¥150,000円）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料