【募集終了】表参道、根津美術館そばの居抜きオフィス

※写真は現況の様子。図面と異なる場合は現況優先となります。

港区南青山5丁目。
「表参道駅」から徒歩4分に位置する低層マンションのオフィス区画が募集開始となりました。
青山通りから一本入ったみゆき通り沿い、根津美術館そば。
表参道界隈でお仕事をされていらっしゃる方であれば一度は目にしたことがあるのではないでしょうか。
レンガ調で角地に佇むため視認性も高く、駅からの道のりもわかりやすく便利です。今回ご紹介するのは、208号室、209号室の2区画。
双方の間の壁が取り除かれ、2区画をひとつづきの空間として募集しています。
分割でのご紹介も相談可能です。
こちらが208号室。
無垢フローリングが印象的な、ナチュラルな雰囲気。
シンプルな内装ですが、抜かれた天井や吊り下げ照明等、細部にまでデザインへのこだわりを感じます。
写真のように8人掛けのテーブルを置いてもかなり余裕がある広さです。こちらが209号室。
208号室とは打って変わり、真ん中に仕切りがございます。
今のレイアウトを生かすようであれば手前で4,5名での利用が、奥側は3名程度での利用が可能です。
真ん中の仕切りを壊して使われる（借主負担）ようであれば12名前後で使えそうなワークスペースにもなりそうです。
208号室と併せてご利用いただく場合は、来客用スペースやミーティングスペースと用途で分けて使うこともできそうです。分割でご紹介の場合は、それぞれ6～8名ほどでのご利用におすすめ。
2区画合わせてご紹介の場合は、15名前後での利用に適している広さです。
こちらのエリアで、ミドルサイズのオフィスをお探しの方、ぜひご検討ください。

管理番号：S169618
賃料：
管理費：
住所：港区南青山5
広さ：208号室 63.76㎡（19.28坪） / 209号室 69.47㎡（21.01坪）
アクセス：銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩4分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造5階建 2階部分
築年：1975年
敷金：
礼金：
備考：2年契約（更新料：1ヵ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料