目黒区

目黒の一棟ビル。フロアごとにテイストを変えて。

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目黒のコンクリート打放しビル。一棟全てでもフロアごとでも。飲食店等多業種可。

※写真は全て原状回復中のものになります。
 
目黒通り沿い。個性的な家具屋やカフェが立ち並び思わず足を止めたくなってしまう店が多いエリア。今回はそんなエリアらしく、物販やカフェに向いていそうな物件をご紹介します。
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1階。通りに面した路面店ということで、このフロアだけで考えれば物販やショールームに向いていそうな空間です。
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2階はフローリング。このまま利用しても雰囲気はありますが、所々少し劣化が目立つので、気になる方はフローリングをやカーペットを敷き直してもいいかもしれません。
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3階。2階とはまた異なるテイストの無垢フローリング。こちらは状態がまだ綺麗で、ライティングを整えれば、このまま充分利用することができそうです。
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4階はかなり作り込んだリノベーション。床に飾り棚など、前入居者はかなり細かいところまでこだわっていた様子が伺えます。
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ただ状態は必ずしも綺麗ではないので、少し手を加えていく必要がありそうです。上手くこの状態を生かしたいところ。
 
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ネックは駅からの距離。ただ場所さえ問題なければ、なかなかお得な一棟ビルといえそうです。空間の素材を生かし、ご自身のテイストで仕上げて頂ける方をお待ちしております。
 
 
管理番号:S30328
賃料:¥1,868,400(税込)
管理費:¥24,840(税込)
住所:目黒区中町1
広さ:1階 92.34㎡  2階〜4階各階それぞれ 94.57㎡
アクセス:山手線「目黒駅」徒歩15分
構造規模:RC造4階建 1〜4階部分
築年:1991年
敷金・保証金:店舗5ヶ月、事務所3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:契約期間2年(更新可)、火災保険要加入、保証会社要加入、基本的には一棟貸しでの賃貸
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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