渋谷区

原宿駅3分、神宮前の使い勝手が良さそうなスケルトン空間。

今回ご紹介するのは原宿エリア。明治神宮前駅から喧騒を抜け、小道を入った好立地の物件。地下1階ながら使いやすそうなスケルトン空間をご紹介します。
募集の区画へは建物正面にある階段を降りて行き来することができます。今回の部屋の方以外は利用しないスペース、独占して使える点はやはりメリットとなりそうです。
募集になっているのはこちらのスペース。約30坪の四角い使い勝手の良さそうな形です。前テナントは美容室だったとのこと。やはり立地から考えても、美容室やギャラリーアパレルショップやショールームがイメージしやすいでしょうか。
地下エリアとはいえ外からの採光もある程度確保できており、ライティングを工夫すればスタジオなどでない限り、明るさが足りないということはなさそうです。
もともとは美容室なので、給水や水回りの設備設置については大きな問題はなさそうです。また写真にはないですが、エレベーターも1機あります。
 
賑わいをみせる原宿に位置しながら、閑静な立地に位置するこちらの物件。利便性と環境を備えた場所で、新しい空間を作り込むことから始めてみるのはいかがでしょうか。
 
管理番号:S98848
賃料:¥885,600(税込)
共益費:¥108,000(税込)
住所:渋谷区神宮前1
広さ:97.75㎡
アクセス:千代田線「明治神宮前駅」徒歩3分、山手線「原宿駅」徒歩4分、半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階建 B1階部分
築年:1992年
敷金・保証金:10ヵ月(償却2ヶ月)
礼金:なし
備考:看板掲載可能:月額5,400円/月、エレベータ1基、スケルトン渡し、飲食店不可
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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