渋谷区

新宿3分。利便性に富んだダイナミックオフィス。

[渋谷区/95万/135㎡]

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※現状での引き渡しとなります。
※エアコン・給湯器は残置物です。

管理番号:S187874

渋谷区代々木2丁目に建つ代々木の代表的物件。
中小企業やベンチャー企業に重宝されている、内装の良さと立地の良さを兼ね揃えた贅沢な建物です。
敷地内にコインパーキング、コンビニ、コインランドリー、喫茶店・飲食店なども設置されており利便性にも富んでいます。
今回ご紹介するのは、レンガタイル張りの外観が広がるダイナミックな物件。
重厚感があり堂々とした佇まいです。
フロントには24時間事務や警備の方がいるので防犯面においても安心です。
こちらはシンプルに整えられたメインワークスペース。
モルタルの床とホワイトの壁が組み合わされた洗練された空間です。
天井高が約3.4mあり開放的な印象を受けました。
利用人数としては10人前後でしょうか。
シンプルな間取りで、レイアウトが自在に組めるので業種や利用用途に応じてレイアウトを考えて頂くのが良さそうです。
こちらはコンパクトのお部屋。
会議室やミーティング室としてちょうど良さそうなサイズ感です。
窓面も大きいので、明るく風通しの良い室内になっています。
水回りはオフィス仕様の最低限の設備。
空間の邪魔にならない、シンプルなキッチンです。
トイレは室内から出入りできる共用部に設置されています。

大江戸線「新宿駅」徒歩3分、山手線「代々木駅」徒歩5分に位置する本物件。
訪問者にとっても便利な、オフィス需要のある物件だと思います。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S187874
賃料:¥772,727(税込¥850,000)
共益費:¥88,490(税別¥97,340)
住所:渋谷区代々木2
広さ:135.36㎡
アクセス:山手線「代々木駅」徒歩5分、「新宿駅」徒歩6分、大江戸線「新宿駅」徒歩3分
構造:SRC造地下1階付き14階建 1階部分
築年:1976年
敷金:3ヶ月
礼金:2ヵ月(税別)
備考:2年契約、更新料(新賃料の1ヵ月)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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