管理番号:S294918

東京のビジネスシーンの中心地・虎ノ門に、洗練されたセットアップオフィスが誕生しました。
2023年にラウンジフロアをリノベーションした本物件は、働く時間そのものをアップデートするような心地よいデザインと機能性を両立。
入居者が自由に使えるコワーキングスペースやカフェコーナー、個別ブースが整い、オフィスとしてコミュニティのある働き方を実現します。

ガラスカーテンウォールが特徴的な、スタイリッシュな佇まいのオフィスビル。

大きな窓から都心のビル群を望む、開放感あふれるワークプレイス。
天井はスケルトン仕様で抜け感をつくりつつ、温かみのある木目のデスクが空間に心地よいバランスを与えています。
デスクはゆとりを持ってレイアウトされ、18席ぶんの固定席が確保可能。
部屋の奥には、靴を脱いで深いコミュニケーションが得られる小上りのタタミコーナーを設置。

畳と木のフレームが柔らかく空間を包み込み、窓の外に広がる都会の景色とのコントラストが、静かな茶室のような落ち着きを演出しています。
大きく切り取られた窓から、虎ノ門エリアのダイナミックなビル群を望むカウンター席。

ペンダントライトが柔らかく灯り、日中は自然光、夜はビルの光で雰囲気が変わるのも魅力的です。

ガラス張りの会議室も併設され、6名規模のミーティングに対応。続いて、共有ラウンジのご紹介です。
メインアプローチに面して気軽に立ち寄れる場を設置することで緩やかなコミュニティが形成される工夫がされています。
コーヒーカウンターと一体的に利用できるキッチンスペースもあり、仕事の合間の休憩も可能です。
カウンターはランチやカジュアルミーティングに最適で、ペンダントライトの柔らかな光が、クリエイティブな会話を誘発します。
奥には個別ブースも備わっており、集中したいシーンにも対応。

仕事のモードとリラックスの切り替えをスムーズにしてくれる、ワーカーに寄り添った設計です。

エントランスから続く世界観をそのまま水回りにも。
グレートーンで統一された壁面に、間接照明が柔らかく広がり、まるでラグジュアリーホテルのパウダールームを思わせる落ち着いた雰囲気。

虎ノ門駅から徒歩1分という抜群のロケーションに加え、ラウンジ・カフェカウンター・個別ブースなど、働く環境を豊かにする仕掛けが随所に散りばめられた本物件。

新たな拠点づくりを検討中の企業に、ぜひ一度体感してほしい空間です。

管理番号：S294918
賃料：¥1,150,000（税込 ¥1,265,000）
共益費：なし
住所：港区西新橋1
広さ：83.53㎡（25.26坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩1分、東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞ヶ関駅」徒歩4分、都営三田線「内幸町駅」徒歩4分
構造・規模：SRC造　地上10階建　8階部分
築年：1977年
敷金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約（期間応相談）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料