管理番号:S294505

＊執務室の什器はございません。

都営浅草・都営大江戸線「大門駅」徒歩3分、都営三田線「御成門駅」徒歩6分、JR山手線・京浜東北線・根岸線「浜松町駅」徒歩8分。

今回ご紹介する物件は、フロア全体を大胆にリニューアルした 34席完備のセットアップオフィス。

木質素材を基調とした温度感のあるデザイン、会議室やテレカンブースを備えた高い機能性、ワンフロア占有だからこそ叶うチームの一体感。

都心の機動力を求めつつ、オフィスの質にもこだわりたい企業にフィットする仕上がりです。

直線を生かしたミニマルな構成の中に、マーブル調パネルの質感がアクセントとして効いており、ビル全体に落ち着いた重厚感を与えています。廊下に沿って並ぶ会議室はすべてガラスパーテーションで構成され、外の光が抜ける開放的な雰囲気。
大きな木目のテーブルを中心に据え、3Fは34席想定のワークスペース。

木目調のフローリングが空間全体に温かみを与えつつ、白とグレーを基調とした内装により、落ち着きと洗練された印象を兼ね備えています。

天井にはライン照明が整然と配置されており、均一で柔らかな明るさを確保するとともに、空間全体にデザイン性をプラス。

露出した空調設備も程よくアクセントとなり、無機質になりすぎないバランスの良い内装に仕上がっています。
窓面が広く設けられているため、室内には自然光がしっかりと入り込み、日中は照明に頼りすぎることなく、明るく快適な執務環境を確保できます。空間全体に視線の抜けがあり、実際の面積以上の広がりを感じられる点も魅力です。
6名用会議室を2つ完備しております。

ナチュラルな素材感と落ち着いた照明で整えられた会議室は、プレゼン・商談などでお使いいただけます。

テレカンブースも完備しているため、オンラインミーティングも可能です。水回りもシンプルで清潔感があり、オフィス業務を促進してくれそうです。

「大門駅」徒歩3分と立地に優れている本物件。
機能性とデザイン性のバランスが取れた、扱いやすいワークプレイスです。
必要な設備がすべて整っており、来客対応から日々の業務までストレスなく過ごせる環境がそろっています。

ビジネスの拠点を新たに構えたい方や、チームの働き方を整えたい企業にもおすすめできる使い勝手の良いオフィスです。

管理番号：S294505
賃料：¥1,171,020（税込 ¥1,288,122）
共益費：賃料に含む
住所：港区芝大門1
広さ：3F／133.515㎡（40.38坪）
アクセス：都営浅草・都営大江戸線「大門駅」徒歩3分、都営三田線「御成門駅」徒歩6分、JR山手線・京浜東北線・根岸線「浜松町駅」徒歩8分
構造・規模：RC造陸屋根　地上5階建　3階部分
築年：1984年
敷金：8ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料