港区

白金台3分、アクセス良好な新築デザインオフィス

[港区/42万/71㎡]

※写真は前回募集時の様子。現在はサロンにて使用中で居抜きも、前回募集時の状態にも戻すことも可能。現況と異なる場合は現況優先となります。
※入居時期は引渡し状態によって要相談。内見は随時可能です。
高級住宅街として洗練されたイメージの白金台エリア。
今回は「白金台」駅から徒歩3分、目黒通りからすぐの好アクセスな新築ビルのご紹介です。
白金台駅から目黒通り沿いに3分ほど進み、脇道を入ってすぐのところが本物件。
モノトーンのシックな外観が街のイメージに馴染んでいます。
エントランス部分。
ここでは事務所仕様の3Fのお部屋をご紹介しますが、下層階は店舗が入居予定です。
大きな窓も目を惹き、視認性は良さそうです。
室内は白を基調としたシンプルな空間。
大きな窓からの採光も良好で開放的な印象です。現在はサロンで使用されており、ご覧のようにパーテーションの区切りがございます。
居抜きで入居することも、前回募集時の状態に戻すことも可能。
様々な可能性を探っていただきたい。
事務所仕様の3F~5Fは水回りや給湯室が設置済みなため、内装にかかるコストは抑えられそうです。
お手洗いは2つ設置されているため、男女別にできるのも嬉しいポイント。
新築らしいデザイン性の高さも魅力の本物件。
「白金台」駅徒歩3分とアクセスが良好なだけでなく、企業のブランドイメージも高めてくれそうな立地です。
管理番号:S125634
賃料:¥422,000(税別)
共益費:¥33,000(税別)
住所:港区白金台4
広さ:71.36㎡
アクセス:南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩3分、南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
構造:鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建て
築年:2019年
敷金:10ヶ月(解約時償却10%)
礼金:1ヶ月(税別)
備考:火災保険要加入、保証会社加入必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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