渋谷区

【募集終了】新宿5分、天高3m超の新築ビルをワンフロアで

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管理番号:S240572

新宿三丁目2分、新宿5分の好立地。
新宿御苑の緑を望む、天高3m越の新築ビルのワンフロア

住所は渋谷区ですが、最寄りは新宿三丁目や新宿という千駄ヶ谷5丁目。
数少ない新宿駅圏内のエリアにて、新築ビルの募集が始まりました。
縦長に大きく伸び上がる7階建ての本物件。
新宿御苑のすぐ近く、新宿駅近くとは思えない穏やかさがあります。
1階部分はエントランス前が専用テラスとして使用可能で、他の階よりさらに天高の空間となります。
道ゆく人の目につきやすいため、店舗としての利用が適しているでしょう。
2階以降も内装変わらず白壁にカーペット仕様、細長い間取りという造り。
天高3mの空間は事務所はもちろん、スタジオ等の店舗としても活用の幅は広そうです。
両端にバルコニーがあり、空気の流れやすい環境。
新宿御苑の穏やかな空気が吹き抜けていきます。
バルコニーに出れば、目の前に広がるのは新宿御苑の緑。
新宿にいながら緑の豊かさも感じられる貴重な立地です。
最上階の7階には屋上に専用のルーフバルコニーがあり、さらに抜群の展望を一人占めにすることができます。

恵まれた立地と展望。そしてニーズの多い天高の贅沢な新築物件。
多彩な業種の相談が可能で、決まるのは時間の問題でしょうか。
ぜひご検討ください。

 

管理番号:S240572
賃料:1F
賃料:7F 
共益費:
住所:渋谷区千駄ヶ谷5
広さ:1F 37.72㎡
賃料:7F 45.28

アクセス:各線「新宿三丁目駅」徒歩2分、各線「新宿駅」徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建
築年:2023年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約(5年間)、保証会社利用必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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