管理番号:S240572

住所は渋谷区ですが、最寄りは新宿三丁目や新宿という千駄ヶ谷5丁目。

数少ない新宿駅圏内のエリアにて、新築ビルの募集が始まりました。

縦長に大きく伸び上がる7階建ての本物件。

新宿御苑のすぐ近く、新宿駅近くとは思えない穏やかさがあります。

1階部分はエントランス前が専用テラスとして使用可能で、他の階よりさらに天高の空間となります。

道ゆく人の目につきやすいため、店舗としての利用が適しているでしょう。

2階以降も内装変わらず白壁にカーペット仕様、細長い間取りという造り。

天高3mの空間は事務所はもちろん、スタジオ等の店舗としても活用の幅は広そうです。

両端にバルコニーがあり、空気の流れやすい環境。

新宿御苑の穏やかな空気が吹き抜けていきます。

バルコニーに出れば、目の前に広がるのは新宿御苑の緑。

新宿にいながら緑の豊かさも感じられる貴重な立地です。

最上階の7階には屋上に専用のルーフバルコニーがあり、さらに抜群の展望を一人占めにすることができます。

恵まれた立地と展望。そしてニーズの多い天高の贅沢な新築物件。

多彩な業種の相談が可能で、決まるのは時間の問題でしょうか。

ぜひご検討ください。

管理番号：S240572
賃料：1F ¥400,000（税込 ¥440,000）
賃料：7F ¥420,000（税込 ¥462,000）
共益費：¥30,000（税込 ¥33,000）
住所：渋谷区千駄ヶ谷5
広さ：1F 37.72㎡
賃料：7F 45.28㎡
アクセス：各線「新宿三丁目駅」徒歩2分、各線「新宿駅」徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
築年：2023年
敷金：8ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料