新宿区

【敷礼なし】新宿、セットアップと共用部の相乗効果

[新宿区/55万/51㎡]

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管理番号:S171401
*エレベーター無しの2階の区画が募集中。
*現在短期テナント入居中。
*入居可能日10月予定、内見は日程調整のうえ可能。

西新宿のリノベーションビル、1Fイベントスペースや屋上テラスが使用可能。
初期費用を抑えてスピード感のあるビジネスを。

山手線など複数路線からアクセス可能な「新宿駅」から徒歩10分。
敷金・礼金なしの、内装家具付きリノベーションオフィスのご紹介です。
1Fにはキッチン付きのイベントスペースもあり、オフィスとの相乗効果も狙えそうな物件になっています。
甲州街道沿い、オフィス街に佇む、白をベースとした外観が今回ご紹介する物件。
1階はキッチン付きレンタルスペース、2階と3階は内装付きオフィススペース、最上階は屋上スペースという構成です。
室内に入ると、オフィスらしいシンプルな内装でまとめられた、落ち着きある空間が広がります。
12名を想定したデスクの他、社内の打ち合わせや来客対応のミーティングスペースも。
デスクは壁に向き合う配置がされており、各々が業務に集中しやすい環境に。
中央のデスクにはロッカーが設置されています。
こちらは横並びの2人掛けデスク。
対面よりも心理的な圧のないクリエイティブな対話が可能な空間を演出します。
続いて共用部のご案内です。
屋上にはキャンプをしているかのようなデザインで開放感抜群のレンタルスペースが。
晴れた日には風が抜け非常に心地よい空間です。優れた内装の1階レンタルスペースは約30名~40名を収容できる広さ。
社内イベント等を開催することもできますし、セミナーやイベントを行う法人なら入居物件内で完結ができるため大きなシナジーを期待できます。
奥のスペースは事前予約で無料使用できる会議スペースとしても活用可能(※レンタルスペースが稼働している際には利用不可)
会議室での利用時は8名想定、スライド式の仕切りもあるため安心です。
セットアップはもちろんのこと、屋上に1階スペース、会議室と魅力的な要素が並ぶ本物件。
敷金礼金なし、退去時に坪1万の原状回復費用となれば、動きの早いベンチャー企業にとって嬉しい条件となっています。
規模感が合うという方、イベントを主催される法人様は是非お問い合わせください。

管理番号:S171401
賃料:¥495,680(税込¥545,248)
共益費:賃料に含む
住所:新宿区西新宿3
広さ:51.21㎡
アクセス:山手線など「新宿駅」徒歩10分
構造・規模:RC造地上3階建 2階部分
築年:1966年
敷金:なし
礼金:なし
備考:定期借家契約1年(再契約相談可)、解約予告2ヶ月前、退去時に坪1万円の原状回復費用負担有りネットワーク費用(月額税込¥165,000)光熱費(月額税込¥33,000)ゴミ処理費用(月額税込¥16,500)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、エレベーターなし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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