新宿区

新宿三丁目、ガラスウォールのハイグレードオフィスを居抜きで

[新宿区/169万/186㎡]

※9月中旬~下旬にて入居可能予定。内見は調整の上可能。

新宿柳通り、ガラスウォールが美しい好立地オフィス 会議室2つ付き

「新宿三丁目駅」徒歩1分、「新宿駅」からも徒歩8分の好立地にハイグレードオフィスが募集開始になりました。
今なら期間限定で居抜き募集中!
ぜひチェックしてみてください。
エレベーターホールを抜けてすぐには受付スペースが造作。
施工前は直接執務室につながっていたそうで、来客のことを考えると小さいことかもしれませんが便利な仕様ですね。
現テナントの入居中の様子がこちら。
約20名程度が固定席でゆったり使用されていました。
取材時はブラインドが閉まっていましたが、足元から天井までの大きなガラスが採用された窓面は北向きに面しつつも採光は抜群。
開放的な空間が想像できました。
10名用と6名用の会議室がそれぞれ1つ。
緑がかったタイルカーペットを採用することで雰囲気のいい空間へ仕上がっていますね。
お手洗いはもちろん男女別で完備。
スペースも広めに取られております。
執務室の奥と手前にはちょっとしたスペースが。
現テナントは手前を給湯スペースに、奥をストレージや複合機スペースとして使用されていました。

新宿の駅近ハイグレード物件。
現在の仕様での居抜きももちろん可能ですが、取り除いたワンルームでの引き渡しも可能なので気になる方はぜひ一度ご相談されてみてください。

管理番号:S135077
賃料:¥1,695,300(税別)
管理費:賃料に含む
住所:新宿区新宿2
広さ:186.81㎡(56.51坪)
アクセス:都営新宿線・丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩1分、各線「新宿駅」徒歩8分
構造規模:S造・一部RC造 地上9階・地下1階
築年:2009年
敷金・保証金:8ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:なし
備考:保証会社原則必須、火災保険加入必須、ゴミ収集費:¥15,000/月(税別)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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