渋谷区

【募集終了】渋谷。白基調のメゾネットルーバル付贅沢空間

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最上階ならではのルーバル付き贅沢空間。白基調の眩い室内と開放感溢れるデザイナーズSOHO

※写真は原状回復前となります。
年明けから本格的に再開発の始まった渋谷区桜丘町。
利便性と落ち着いた環境が得られるため需要が多いながらも、中小規模の物件はなかなかお目にかかれないエリアでもあります。
今回は、デザイン性も確保できるデザイナーズ物件に空きが出たので、ご紹介します。
立地は渋谷駅から桜並木を通り抜けた先の閑静な住宅街。
コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観は清潔感もあり好印象です。
下階は8.9畳と7.6畳の洋室が2つ。
ワークスペースにするなら、各部屋2〜3名程度が最適です。
バルコニー部分の囲いもガラス張りになっているので、開放感があり採光も充分。
上階は長方形の間取りにセパレートキッチンの鎮座する、約18畳のLDK。
実際活用出来るスペースは少なめなので、打ち合わせスペースにする方が有効的に使えるかもしれません。
本物件最大の特徴は、メゾネットになったルーフバルコニー。
特に下部は広々としたスペースの為、ソファーセットを置いて野外ミーティングをしても良さそうですね。
都心部ながら、眺望はぬけ感があり窮屈さを感じることはありません。
目の前には有名なヴィンテージ物件があり、こちらもまた絵になりますね。
あくまで居住メインの物件となる為、人の出入りについては少ない方が望ましいとのこと。
利用人数もトータルで5名前後といったところ、少数精鋭の企業向きかもしれません。
立地と物件のスペックからみて、ブランディングにも一役買ってくれそうな物件です。

 

管理番号:S112916
賃料:
共益費:
住所:渋谷区桜丘町
広さ:91.76㎡
アクセス:JR山手線「渋谷駅」徒歩7分、東急東横線「代官山駅」徒歩12分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 9階〜10階部分
築年:2009年
敷金:
礼金:
備考:2年契約(更新料:新賃料1ヶ月)、火災保険加入必須、保証会社利用必須、抗菌施工費(¥10,800)、24時間安心サポート(¥21,600/2年)
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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