管理番号:S296998

JR山手線・東京メトロ銀座線・東急東横線線「渋谷駅」徒歩5分。

流行の発信地として、クリエイターやスタートアップが集まり、多様なアイデアが交差する渋谷エリア。

今回ご紹介するのは、そんなエリアに位置するセットアップ仕様のオフィス区画。
同一ビル内の3階・4階それぞれが独立して募集されており、執務スペース、会議室、ラウンジといった機能をワンフロアで完結できる構成が特徴です。

白を基調とした端正なファサードが印象的な建物。
フラットな外壁に、リズムよく配置された小窓と菱形の意匠がアクセントとなり、主張しすぎない中にも、きちんとデザインされた存在感を感じさせます。

まずは3階のご紹介。
エントランスを入ると、落ち着いたトーンでまとめられた受付・応接スペースがあり、レザーソファと丸テーブルが来客を自然に迎え入れます。過度に主張しない照明計画と素材感が、ビジネスシーンに程よい品の良さを添えています。
メインの執務スペースは、複数名での利用を想定したゆとりあるレイアウト。

デスクが整然と並びつつも、中央の植栽や動線の取り方により、圧迫感を感じにくい構成です。

日常の業務はもちろん、チームでのコミュニケーションも取りやすい空間バランスが意識されています。
会議室も備わっており、しっかりと集中した打ち合わせやオンラインミーティングにも対応。

壁面や照明には温かみのある素材と光が用いられ、長時間の使用でも疲れにくい印象です。
より落ち着いたトーンと余白を感じさせるセットアップフロア。
執務スペースは直線的で整理されたレイアウトとなっており、チーム単位での作業や、静かな環境を重視する企業にもフィットします。

会議室は壁面の色味や照明演出によって、空間にほどよい緊張感と上質さがあり、重要な打ち合わせや意思決定の場としても使いやすい印象。

3F図面
4F図面

3階・4階ともに、セットアップならではの即入居性と、運用の柔軟さを兼ね備えたオフィス。
執務効率を重視したレイアウト、落ち着いた会議室、余白を感じる共用的なスペースなど、日々の業務を支える要素が過不足なく整えられています。
ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。

管理番号：S296998
賃料：¥1,560,400（税込 ¥1,716,440）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区渋谷1
広さ：128.99㎡（39.02坪）
アクセス： JR山手線・東京メトロ銀座線・東急東横線線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上5階建　3,4階部分
築年：2012年
敷金：3ヶ月（指定保証会社利用で敷金0ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（期間相談）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料