渋谷区

渋谷、天高3M超えの空間をショールームやオフィスに

[渋谷区/108万/94㎡]

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管理番号:S247218

天高3.4M、開放感ある空間でクリエイティブなワークスタイルを。

大型商業施設が多く集まり、多様なカルチャーが交わる渋谷。
新宿をはじめ、都内の主要ターミナル駅へのアクセスもよく、利便性に非常に富んだエリアです。
今回は渋谷にあるシェアオフィスの1階区画をご紹介します。
「渋谷駅」徒歩5分、首都高沿いの大通りに面したビル郡の一角にあります。
ビル全体は白、エントランスは黒といったコントラストがはっきりした外観です。
大通りの裏からのエントランスは、植栽が映えるモダンなファサード。
1階にはラウンジスペースがあります。
シャンデリアをはじめ、多種多様な素材の家具を組み合わせた華やかな空間です。
お客様との打ち合わせや商談、入居者同士のコミュニケーションの場にぴったりとなることでしょう。
今回ご紹介する1階の区画は、エントランスからダイレクトイン可能となっています。
スケルトン仕様なので、無機質ながらも抜け感のある空間です。

天井高は3.4mあり、開放感抜群です。
開口部も大きく明るい空間が広がり、ショールームなどに最適なスペースです。
有料オプションにはなりますが、ミーティングスペースを使うこともできます。
30人ほどが入る大規模な会議室のほか、5人用のモニター付き会議室もあるのでTV会議も可能です。
打ち合わせやプレゼンテーションなど、様々なシーンで使い分けられます。
屋上には、渋谷・代官山・中目黒を一望できる贅沢なリフレッシュスペースが広がります。
Wi-Fi完備なのでここで作業することも可能です。
間取りの形も真四角に近いので自由自在にレイアウトしやすいことでしょう。
コミュニティスペースや会議室、屋上といったシェアオフィスならではの特権を十分堪能できる充実したワークスペースです。
渋谷で、ショールームやオフィスをお探しの方は是非一度ご検討ください。

 

管理番号:S247218
賃料:¥910,000(税込 ¥1,001,000)
共益費:¥70,000(税込 ¥77,000)
住所:渋谷区桜丘町
広さ:94.60㎡
アクセス:JR各線・京王井の頭線・東急各線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模:S造 地上11階地下1階建 1部分
築年:1978年
敷金:3.1ヶ月(償却 1.1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、再契約料(新賃料1ヶ月)、期間内解約予告(2ヶ月前)、保証会社利用相談、火災保険必須、社名表示作成料(税込 ¥5,500)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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