渋谷区

【募集終了】渋谷駅5分、コンパクトヴィンテージデザイナーズ

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管理番号:S220098

「渋谷駅」徒歩5分、時代を超えて愛されるヴィンテージマンションの一室

今回ご紹介するのは、JR山手線/東京メトロ半蔵門線・銀座線が走る「渋谷駅」より徒歩5分の好立地に位置する、デザインリノベーション済みのヴィンテージマンションの一室です。
物件周辺はオフィスビルや住宅に囲まれており、比較的静かで落ち着いた環境です。
当物件は外観が特徴的で、一際目を引く奇抜なデザイン。
見る位置や角度により変化があり、幾何学的な造形美が現れます。
中庭の中央にはシンボルツリーがあり、共用部分はレトロな雰囲気が漂っています。
物件自体は1974年に建てられたものの、隅々まで手入れが行き届いており、当時のものがそのまま美しく残っています。
間取りはシンプルなワンルーム。
内装は天井はコンクリート打放しで照明はライティングレールを使用。
デザイナーズリノベーションらしい作り手のこだわりが随所に見受けられます。
オーク材のリンボーン床が、モダンな雰囲気のある室内にアクセントを加えていますね。
プライバシーを守りつつ採光が取れることが最大のメリットであるハイサイドライトを取り入れており、室内に開放感ももたらしています。
二方向から採光が取れることで空間が立体的にも感じられます。
使いやすい長方形プランで、シンプルな間取りかつ無駄なスペースが少ないのでレイアウトの自由度は高そうです。
デスクを置くとしたら1~2名分ほどだとゆとりのあるオフィス作りができるかと。
約17㎡でコンパクトなサイズ感ですが、天井が高めかつ明るいので実際より広く感じます。
お手洗いは玄関入ってすぐ右にございます。
ステンレスのシンクは無駄がなくシンプルで使いやすい設計。
コンパクトな棚が設置されているので、最低限必要なものは収納することができます。
ご紹介したお部屋は人気の高いC棟の中庭側にあり、陽当たり良好です。
また、ロビーは簡単な打合せなどにご利用いただけるようテーブルや椅子もございます。
複数路線が通る「渋谷駅」近くというアクセスの良さに加えて周辺環境が整っているのもとても嬉しいポイントです。
コンパクトなオフィスをお探しの方はぜひこちらの物件もご検討ください。

 

管理番号:S220098
賃料:
共益費:
住所:渋谷区渋谷1
広さ:17.50㎡
アクセス:JR山手線/東京メトロ半蔵門線・銀座線「渋谷駅」徒歩5分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上10階地下2階建 6階部分
築年:1974年
敷金:
礼金:
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料1ヶ月分、更新事務手数料 ¥16,500)、保証会社加入必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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