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渋谷駅3分、会議室3つ付きの居抜きワンフロア

[渋谷区/112万/133㎡]

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*写真は原状回復前の様子。タイルカーペットは色の指定が可能(オーナー負担)。
管理番号:S205559

明治通り沿い、駅近シンプル居抜きオフィス

多くのトレンドが舞い込み、賑やかな雰囲気漂う渋谷エリア。
交通の便も含め、多方面で利便性の高いエリアです。
「渋谷駅」の目の前、明治通りに堂々と佇む会議室つきのワンフロアオフィスが募集開始になりました。
ベージュで統一された外装に、丸みを帯びた窓が規則正しく配置されたレトロなファサード。
商業施設も充実しているので、周辺環境への楽しみを持ちながら働くことができそうです。
ドアを開けると、ブラウンが基調のエントランスが迎えてくれます。
廊下な幅が十分にあるところも魅力的です。
こちらはメインとなる執務室です。
白い壁・天井、グレーのタイルカーペットといったベーシックなオフィスのデザインになっています。
ゆとりを持って20人弱での利用がよろしいかと。
こちらは会議室は全部で3つありそれぞれ6人ほどのスペースとなっています。
部屋は3つ並列しているので、異なる会議を同時に進行できて効率よく仕事を進めることができそうです。
水回りは白を基調とした作りで、コンパクトにまとめられています。
内装の工事をすることなく家具を揃えればすぐに仕事を始めることができる本物件。
渋谷でお探しの方もそうでない方もぜひ一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S205559
賃料:¥1,012,000(税込 ¥1,113,200)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区渋谷1
広さ:133.85㎡
アクセス:JR山手線「渋谷駅」徒歩3分、東京メトロ半蔵門・副都心線「渋谷駅」徒歩2分
構造・規模:鉄骨造 地下1階付地上10階建 2階部分
築年:1973年
敷金・保証金:8ヵ月(償却:20%)
礼金:なし
備考:3年間の定期借家契約(再契約料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用相談、火災保険必須、看板使用料月額¥30,000/1枠(別途看板電気料有)、飲食店舗不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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