芝公園、開放感と機能美が両立するセットアップ
敷金ゼロプラン相談可能、外観と共にリニューアルを迎えるリノベーションオフィス

芝公園・三田エリアでアクセスに優れた立地。

洗練されたデザインと初期費用を抑えられる、ハーフセットアップ仕様が魅力のオフィス物件をご紹介します。

物件は1987年築、この機会にエントランスを含めリノベーションが施されます。
ガラス扉の奥へと続くアプローチで、落ち着きと品格を感じさせる雰囲気に。

まずはフルセットアップの3階へ。

エントランス付近には緑が配置され、ビジネスの場に心地よい演出がプラス。

奥には明るい執務室が広がり、大きな窓面から差し込む自然光が明るい空間を演出します。

執務室には30名のセットアップに。
2.8mの天高による開放感と落ち着いたトーンの洗練された空気が室内を包みます。

ガラス張りの会議室にブース席、それぞれ2室が設置されています。

続いて1階へ。

専用のエントランスからダイレクトインができるのは1階ならでは。

入ってすぐ左手にはラウンジのようなソファーデスクが。

執務室は視認性ある大きなガラス窓で囲まれ、天高3mの開放的な空間に。

1階にもフォンブースと会議室が一室ずつ用意されています。

敷金ゼロプランの利用も相談可能。

初期費用を抑えられるセットアップオフィスとして、港区でオフィス移転を検討中の企業に最適です。

管理番号：S290093
賃料：1F　¥857,360（税込 ¥943,096）

3F　¥1,284,640（税込 ¥1,413,104）
共益費：賃料に含む
住所：港区芝2
広さ：1F　101.24㎡（30.62坪）
3F　151.68㎡（45.88坪）
アクセス：都営地下鉄三田線「芝公園駅」徒歩5分、三田線「三田駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地下1階付5階建　1,3階部分
築年：1987年
敷金：8ヶ月（敷金なしプラン相談可能）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月分）、1階は賃料@1,000円/坪upでフルセットアップ相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料