フローリングの温かみ。原宿北参道エリアのリノベSOHO[渋谷区/74万/109㎡]

＊エレベーターはありません
＊3階が募集中です。写真は前回募集時のものです。
＊現在入居中、事前調整の上内覧は可能。7月入居可能予定
フロア一面に広がるフローリング。壁天井は白塗装に黒の窓枠とライティングレールが映えるシンプル空間。
約110㎡の使いやすい空間が、原宿北参道エリアに誕生しました。
同じサイズの3,4階部分をご紹介します。
原宿駅と北参道駅に挟まれる千駄ヶ谷三丁目エリアは、アクセスに優れているにも関わらず、閑静で落ち着いたエリアとしてSOHO東京ユーザーにも人気のあるエリアです。
特徴的な建物が多い中、こちらの建物も3,4階が一部せり出した、特徴あるファサードです。
エレベーターがない点がややネックではありますが、階段を上ると綺麗に仕上がった空間が広がります。
天井高は3階が約2,415mm、4階が約2,365mmと、抜かれている割にはやや低いのではと想像しましたが、実際は白塗装や梁がそこまで大きくないからか、あまり気になりませんでした。
どうしても個室が必要という方は造作の必要がありますが、オープンな空間でお仕事をされたい方にとっては、雰囲気の良い家具を入れれば、すぐにでも素敵なオフィスに仕上がりそうです。
水回りは室内の奥に集中。
いざという時の為にシャワールームもございます。
キッチンは居室にありますが、決して目立たずシンプルなデザイン。
トイレは男女別で完備されており、女子トイレには洗面台も設置されています。
屋上には一服できるスペースが作られています。
取材日は曇り空でしたが、晴天時はノートPCを広げて作業する場所として良さそうです。管理番号：S122764
賃料：¥742,500
共益費：無し
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：109.12㎡（33坪）
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩5分、山手線「原宿駅」徒歩8分
構造規模：RC造　地下1階地上4階建　3階部分
築年：1984年
敷金・保証金：4ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：無し
備考：住居契約、法人登記不可、普通賃貸借契約2年（更新料：1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須（20,000円/2年）、天井高 3F：2,415㎜ / 4F：2,365㎜