六本木、ホテル併設のラグジュアリーSOHO。[港区/35万/45㎡]

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管理番号：S106488

六本木エリア、ラグジュアリーなホテル＆レジデンス。少数精鋭の事務所に最適なSOHO物件のご紹介です。

本物件は下層階はホテル、上層階はレジデンス区画となっています。
1階部分にはレストランやフリーラウンジが備わっておりラグジュアリーな内装。Wi-Fiのつながるフリーラウンジはちょっとした打合せにも便利そうです。

1Kの広さは約45㎡。デスクを置くなら数人分でしょうか。
共有部のラグジュアリーさと比べると室内は比較的シンプルな間取りと内装でどんな業種の事務所しても使い勝手が良さそうです。

エントランスからはフラットになっており土足で上がれるのも事務所利用するには便利なポイント。

エントランスからお部屋へのアプローチに収納スペースも完備。

最上階には外部からも利用可能なパーティールームがあり入居者は割引価格で利用可能です。

水周りやキッチンは広めに取られていて住みながら働くにも充分な設備です。

オフィスとして人気の六本木エリアで3駅から徒歩10分圏内と好立地の本物件。クリーニング手配などのフロントサービスを24時間受けられ、レストラン割引や会議室利用も可能なパーティールームなど設備面の充実が魅力です。是非一度ご覧ください。

管理番号：S106488
賃料：¥325,000（事務所利用時税込 ¥357,500）
共益費：¥25,000（事務所利用時税込 ¥27,500）
住所：港区西麻布1
広さ：45.55㎡
アクセス：日比谷線「六本木駅」徒歩7分、千代田線「乃木坂駅」徒歩9分、日比谷線「広尾駅」徒歩10分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造14階 11階部分
竣工：1979年
敷金：1ヶ月（事務所利用時積み増し有り）
礼金：1ヶ月
備考：店舗利用相談可能、定期借家2年契約(1年未満解約時違約金1ヶ月)、指定保証会社利用必須、フリーラウンジ、貸会議室/パーティールーム(有料)、24時間コンシェルジュ(一時荷物預かり・クリーニング手配等)、1Fレストラン割引サービス

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料