管理番号:S264366

山手線や埼京線、りんかい線が利用できるため、都心へのアクセスが非常に便利とされる大崎エリア。

大崎駅周辺の再開発が進んでおり、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がることで、都心にありながらも落ち着いた環境が整っています。

そんな閑静な住宅街に佇む、ペントハウスをご紹介します。

白いタイル張りの外壁が清潔感を感じさせ、全体的にレトロな雰囲気を醸し出しています。

周辺は閑静な住宅街となっているため、落ち着いた環境のもと日々過ごすことができます。

LDK部分は3面採光になていることから日当たりは良好と言えるでしょう。

約18帖ほどあるメインルームの間取りは綺麗なので、事務所利用の場合は4名〜6名ほどでご利用いただくことが可能です。

それぞれ2Fと3Fに洋室が確保されているため、会議室や応接室を確保することが可能です。

また、予約制のネイルサロンなど近隣の方の迷惑にならないような業種の店舗として利用いただくことも可能です。

もちろん住居兼サロンやSOHO利用も可能なので、その場合は2Fを施術室や作業場所としてご利用いただくイメージになりそうです。

3Fは住居空間としてプライベートを守りながらもビジネスを展開することが可能です。

事務所利用の場合は、会議室としてご利用いただいても良いでしょう。

玄関部分にもスモークがかった大きな窓があることで空間全体に開放感を与え、尚且つ白ではなくグレーの壁紙や階段によって入口から高級感が感じられます。

リノベーション済の水回りはホテルライクでスタイリッシュな印象です。

アクセス良好で閑静な住宅街に佇む本物件。

リノベ済のペントハウスということでデザイン性も優れています。

完全予約制のプライベートサロンとしてもご相談可能ですので是非ご検討いただきたい物件です。

現在、駐車場の空きもございますので最新情報はぜひお問い合わせください。

管理番号：S264366
賃料：¥280,000（税込 ¥308,000）
共益費：¥10,000（税込 ¥11,000）
住所：品川区大崎4
広さ：74.01㎡（22.38坪）
アクセス：東急池上線「大崎広小路駅」徒歩5分、JR山手線「五反田駅」徒歩10分、JR山手線「大崎駅」徒歩11分
構造・規模：RC造　地上3階建　2-3階部分
築年：1984年
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須（¥18,000／2年間）、鍵交換費用（18,000／1ヶ所）、駐車場空きあり（¥30,000／月）、駐輪場空き有り（1台あたり¥500／月）、専用倉庫空き有（¥5,000／月）、ペット飼育不可、楽器類不可、石油系暖房器具の使用不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料