表参道エリア
グッドデザイン賞受賞、多彩な使い分けが可能なナチュラルリノベオフィス

表参道駅からブティックや美容院が並ぶ「みゆき通り」を抜けて、根津美術館からさらに少し歩いたところにある今回の物件。
都会の喧騒から離れた空間を満喫できます。
1960年代に建てられた時代の面影を残しつつ、2006年に外観・エントランス・室内等の大規模リニューアル工事補強工事が実施されたヴィンテージSOHO。
デザイナーは東京2020オリンピックのロゴをデザインした野老氏で、2007年にグッドデザイン賞を受賞しています。エントランスは定期的に綺麗にメンテナンスされているため、築年数を感じません。室内は高級感ある無垢のフローリングに、白と黒のメリハリをきかせたシンプルなデザイン。窓が大きく、天井が高いこともあるからでしょうか。写真よりも広い空間に感じます。
使用する照明器具によって雰囲気はガラリと変わるかと。
左右の部屋を結ぶ廊下。トイレやお風呂はこの扉内に入っており生活感を出すことなく利用できるのも嬉しいポイント。水回りはすっきりとコンパクトまとまっています。

キッチンもシンプルに。

表参道から徒歩圏内とあって人気エリアでありながら、一本道を入った静かな場所に位置します。
左右でお部屋を仕切ることも出来るので、オフィスなら作業スペースと打合せスペース、アパレルなら作業スペースと展示スペースと分けて使っても良さそう。人数は10人位でもゆったり使えそうな物件です。
表参道エリアでお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S9769
賃料：¥644,460(税込¥708,906)
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山4
広さ：92.62㎡（28.02坪）
アクセス：千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩9分、千代田線「乃木坂駅」徒歩9分、銀座線「外苑前駅」徒歩15分
構造・規模：RC造4階建て 2階部分
築年：1963年(2006年リノベーション及び耐震補強工事実施)
保証金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約(3年)、保証会社必須、火災保険必須、解約予告(6ヶ月)、クリーニング費用(1.5ヶ月分)、原状回復義務なし、店舗利用相談可能