港区

西麻布、新築メゾネットのセットアップSOHO

[港区/104万/136㎡]

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※2022年6月上旬入居可能予定。内見は調整の上可能です。
※本記事記載の平面図・CGは工事完成前のイメージです、現況が異なる場合は現況優先となります。
また、契約面積は現況と多少の増減がある場合がございます。
※住居契約(登記可)。

管理番号:S203870

西麻布交差点至近、「六本木駅」徒歩6分の新築デザイナーズビル
初期費用がリーズナブルなセットアップ仕様の内装付きオフィス。

日比谷線「六本木駅」徒歩6分、都営大江戸線「六本木駅」徒歩10分。
六本木通りから外苑寄りに1本入った、隠れ家的な店舗や低層住宅が広がるエリア。
2021年末に竣工したばかりの新築デザイナーズ物件の3,4階、メゾネット区画をご紹介いたします。デザイナーズ使用の個性的な外観が特徴。
大通りから一本奥まったところに物件がございますが、これであれば来客の際にも迷うこともなさそうですね。 間取りは3Fと4Fからなるメゾネットタイプ。
こちらが3階のメインとなる執務スペース。
写真のようなレイアウトにすれば最大で12名程度で利用が可能です。
天井はライティングレール仕様で開放感が生まれる予定。
エントランスから見てメインの執務スペース手前のゲストエリアの様子。
写真のようにチェアを並べて贅沢に空間を利用しても、オープンな会議スペースとして利用することも可能。
またゲストエリアには植栽が並び、緑豊かな空間に仕上がる予定です。
こちらは4階キッチン前のスペース。
6名程度の執務スペースや、会議スペースとしてご利用いただけます。
4階にはキッチンに加え、シャワーブースも設置予定。
トイレは3,4階に一基ずつ設置予定、男女別でご利用いただけます。
4階にはもう一部屋用意されています。
SOHO利用の際には寝室としても、事務所のみの使用であれば社内の打ち合わせスペースとしてもご利用いただけそうです。デザイナーズ物件ながら保証金が3ヶ月と一般のオフィスと比較しても初期費用を大幅にコスト削減することが可能です。
気になる方はまずは詳細やご希望等担当者までお問い合わせくださいませ。

管理番号:S203870
賃料:¥947,140(税込¥1,041,854)/坪単価 ¥23,000
共益費:賃料に含む
住所:港区西麻布1
広さ:136.13㎡(41.18坪)
アクセス:日比谷線「六本木駅」徒歩6分、都営大江戸線「六本木駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋鉄骨コンクリート造 地上4階地下1階建 4階部分
築年:2021年
保証金:3ヶ月
礼金:なし
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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