港区

虎ノ門2分、新規リノベオフィスの1Fスケルトン区画

[港区/79万円/103㎡]

Loading物件をブックマーク

「虎ノ門駅」「虎ノ門ヒルズ駅」「霞ヶ関駅」から徒歩圏内の好立地。
新規でリノベーションされたオフィスビルの1Fの店舗区画のご紹介です。
ガラスカーテンとモルタルが特徴的なファサード。
エントランス前の背の高い新緑樹も相まってか建物にはいい雰囲気が流れます。
今回のリノベーションでは空中階の改装がメインでしたが、ビル自体の耐震補強も行われました。
奥に見えるのがその痕跡のブレスト。
少々利用には不便かもしれませんが、安心の免震構造です。 内装はスケルトン状態でのお貸出しとなります。
少々歪な形をしておりますが、縦には割と広さはございますので様々な用途で使用できそうです。
以前は某有名コーヒーチェーンのS社も入居されていたみたいなのでポテンシャルはあるかと思います。 新規でリノベされたばかりの空中階ももちろんですが、エントランスが綺麗になった1Fもポイントです。
都心部・駅近の立地を考えると賃料もリーズナブルに感じます。
ぜひこの機会にご検討されてみてください。

管理番号:S181630
賃料:¥717,140(税込 ¥788,854)
共益費:賃料に含む
住所:港区虎ノ門1
広さ:103.08㎡(約31.18坪)
アクセス:銀座線「 虎ノ門駅」徒歩2分、日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩3分、丸の内線・千代田線・日比谷線「霞ヶ関駅」徒歩6分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建
築年:1973年
敷金:10ヶ月
礼金:なし
備考:更新料なし、償却費なし、定期賃貸借契約(3〜5年)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

The following two tabs change content below.
辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
Return Top