港区

青山一丁目5分、緑薫る公園沿いのシンプルオフィス

[港区/34万/70㎡]

青山一丁目徒歩5分、公園沿いの個性的なプランのヴィンテージ低層オフィスで働く。

青山一丁目の駅から乃木坂方面へ5分ほど歩くと、青葉公園の芝生の向こうに今回の物件が見えてきます。
都心のオフィス物件でありながら、公園を背にした爽やかなロケーションは嬉しいですね。
青山通りから一本入った閑静な街並みに佇みます。ご紹介するお部屋B1〜1階。
通りに向いたウインドウは社名のサイネージなどに活用できそうです。
室内に入ると、採光豊かな明るい空間がひろがります。
広さは約70㎡、タイルカーペットが敷かれたシンプルな内装です。
床を変えたり、インテリアにこだわることでがらっと雰囲気を変えることができそう。左右のスペースの間に仕切りはなく、一続きのスペースになっています。
左右を合わせれば6-8名ほどが働けそうな広さ。
公園側の窓からは自然光と適度な人の賑わいが感じられ、穏やかな空間がつくられています。
水回りは最低限の設備で、シンプルで目立たない配置です。
部屋の左右には5㎡ほどの地下室が一つずつ。
書庫や倉庫としてちょうど良いサイズ感です。
※駐車場は占有面積には含みません。
青葉公園に面したロケーションが魅力の今回の物件。都心にありつつ空や緑を眺めながら働ける、少し非日常感のある空間です。企業のオフィスにはもちろん、クリエイターのアトリエにも最適ではないでしょうか。
管理番号:S56457
賃料:¥340,000(非課税)
管理費:なし
住所:港区南青山1
広さ:70.38㎡
アクセス:銀座線「青山一丁目」駅徒歩5分、千代田線「乃木坂」駅徒歩7分
構造・規模:木造地上3階地下1階建て B1〜1階部分
築年:1988年
敷金・保証金:6ヵ月
礼金:なし
備考:2年契約(更新料:1ヵ月)、解約予告2ヶ月前、看板使用料¥3,000(非課税)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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