「明大前駅」徒歩5分、駐車場付き
吹き抜け、テラス付きのデザイン性ある戸建てSOHO

京王線・明大前駅から徒歩5分。
閑静ながら都心へのアクセスも軽快なこのエリアにて、SOHO対応の戸建オフィスが登場しました。
事業利用としてのデザイン性も兼ね備えた希少な物件です。

グレーで統一されたミニマルな外観が印象的、シャッター付きのガレージも。
3LDKの間取りには、洋室3部屋があり、それぞれ会議室・作業室・応接スペースなどに活用可能です。

こちらは1階。
南向きの掃き出し窓からは自然光がたっぷりと差し込み、窓越しにはちょっとした外のスペースも。

キッチン横には吹き抜けの開放感。

木目の美しいフローリングが印象的で、ナチュラルなカラーリングの落ち着きのあるSOHO空間に仕上がっています。

3〜4名ほどのチームでの執務や、個人のデスクワークに最適な広さ。

2階に上がると現れるのは2部屋のコンパクトな空間。
勾配天井が開放感を与えつつ、小窓からの自然光が柔らかく差し込みます。

もう一つ部屋は壁一面のクローゼットが魅力。
資料や備品の収納にも十分対応でき、ワークスペースとしての汎用性も高い空間です。

また、写真にはございませんが地下一階にも同程度の広さの洋室がございます。

水回りは全体的に清潔感があり、使い勝手にも配慮された設計。

東京オフィスとしての快適性を意識した、しっかりと整備された水回りが、日々の業務を支えてくれそうです。

戸建ならではの独立性と、住まいと仕事場を兼ねられる柔軟性。
渋谷や新宿へのアクセスも良好な明大前エリアにおいて、希少なSOHO対応の東京オフィス物件です。

管理番号：S287646
賃料：¥398,000（税込 ¥437,800）
共益費：なし
住所：世田谷区松原１
広さ：106.36㎡（32.17坪）
アクセス：京王線・京王井の頭線「明大前駅」徒歩5分、京王井の頭線「東松原駅」徒歩7分
構造・規模：木造　地下1階地上2階建　（戸建）
築年：2001年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場有り（無料）、更新料（新賃料の1ヶ月）、ペット飼育の場合（敷金1ヵ月増退去時償却）、喫煙不可、残置物（エアコン3基・2F採光窓・バスルームのブラインド）、残置設備（食洗機・温水洗浄便座）、民泊不可、事務所相談、SOHO相談、登記不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料