管理番号:S287222

都会の喧騒から離れた穏やかな環境、京王線「芦花公園駅」から徒歩6分。
駅前には昔ながらの商店やカフェが点在し、どこか懐かしく、肩の力が抜ける街並みが魅力です。
新宿へ直通約20分と都心へのアクセスも良好。快適な東京オフィス立地です。

通りに面して立つ建物は、白と深いネイビーのタイルが織りなすコントラストが印象的なファサード。
レトロな佇まいながらも確かな存在感があり、どこか懐かしさを感じさせます。

ホワイト調の清潔感ある内装に、自然光が溢れる開放的なワンルーム空間。
大きな窓が並ぶことで、視線が外へ抜け、実際の広さ以上にゆとりを感じさせてくれます。

広さは67㎡と、6〜8名ほどがゆとりを持って利用できるサイズ感。
広告・デザインなどのクリエイティブ職から、ストレージが必須の業種まで、幅広い用途に対応できるオフィス空間です。

また柱や梁が効率的に配置され、家具レイアウトが容易。会議室や集中スペースなど、自由なゾーニングが可能です。
カーペットフロアは足音を吸収し、落ち着いた環境を演出します。

そして、こちらのお部屋でひときわ存在感を放っているのが、壁面のX型構造フレーム。
無機質になりがちな空間にリズムと個性を与えており、オフィス全体のアクセントとして機能しています。

清掃されたシンプルな水回り設備は、実用性を備えています。

落ち着いた環境と個性的な空間を求める企業に響く、芦花公園駅エリア。
必要な機能が揃い、自由度の高いワンルームオフィスとなっています。
都心から少し離れたこちらのエリアで、新たなワークスタイルを実現しませんか。

管理番号：S287222
賃料：¥180,000（税込 ¥198,000）
共益費：賃料に含む
住所：世田谷区南烏山3
広さ：67㎡（20.26坪）
アクセス：京王線「芦花公園駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地上4階建　2階部分
築年：1970年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：借家契約（3年間）、更新料（新賃料の1.5ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、退去時原状回復義務あり、窓へのポスター相談可、鍵交換代（¥22,000）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料