「目黒駅」より徒歩4分。
急坂の先に待つコンパクトなプライベートオアシス。

言わずと知れたお洒落な街、目黒。

特有の起伏に富んだ地形のため、坂が多いことでもよく知られています。

そんな山手線「目黒駅」から徒歩4分、行人坂を下った先に待っている物件のご紹介です。

駅近ではありますが、少し歩けば閑静な雰囲気。

エントランスを真ん中に、左右に分かれたシンメトリーな外観です。

内装は落ち着いた印象で統一されており、ダークウォルナットの建具が空間を引き締めています。

ホワイトアッシュのフローリングはモダンな雰囲気。

これまでは床から天井に向かって明るい色味を採用することが一般的でしたが、最近は固定概念にとらわれず、濃い色味のポイント使いが人気です。

右奥にあるのはキッチンです。

リビングに直結しながらも生活感を隠すことができる、おいしいレイアウト。

リビングと洋室は3枚の間仕切りドアで仕切られています。

レール付きのしっかりとした建具なので重厚感があります。

普段は開けて開放的に、来客時は閉めてすっきりと見せるなど、シーンに合わせて使い分けが可能です。

こちらの区画、土間から室内部分も含め、オールフラットになっているんですよ。

バリアフリーとしても嬉しいです。

ただ一点、こちらのベランダに出る窓のみ段差がありますのでご注意を。

また、クローゼットもあるので収納力もばっちりです。

こちらは玄関部分です。

左側の壁面は大型収納が2箇所もあり、こちらも収納力をしっかり確保しています。

水回りもシンプルで使い勝手が良さそう。

黒のワークトップのキッチンはお洒落な雰囲気。

タンクレストイレも嬉しいポイントです。

以下、別区画も現在募集中となっております。

内装はほぼ同様です。

賃料や面積は区画によって異なりますので、詳しくはお問い合わせくださいませ。

8月頃にはコワーキングスペースの開設も予定中。

こちらは法人登記が可能とのことです。

気になるポイントとしては、駅と物件の間に位置する行人坂が約15.6度と大変な急坂であること。

毎日の良いトレーニングにはなりそうですが、高いヒールなどでの登り下りは危ないかもしれません。

そんな周辺環境も含め、ぜひ一度な当物件をご覧いただければと思います。

管理番号：S252606
賃料：¥278,000（非課税）
共益費：¥12,000（非課税）
住所：目黒区下目黒1丁目
広さ：49.75㎡
アクセス：山手線「目黒駅」徒歩4分
構造・規模：RC造　地上6階建　2階部分
築年：2002年
敷金：無し
礼金：無し
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月）、保証会社必須、少額短期保険（2年¥18,000）、鍵交換代（¥27,500）、プレミアデスク2年（¥16,500）、害虫バリア（¥16,500）、契約時ルームクリーニング費用（¥93,500）、短期解約違約金有り（1年未満の場合賃料の1ヶ月分）、法人登記はコアワーキングスペースのみ可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料