千代田区

麹町4分、重厚な外観のワンフロアリノベオフィス

[千代田区/61万円/125㎡]

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管理番号:S186734

麹町、番町アドレス、重厚感とモダンを両立したリノベーションオフィス。

「麹町駅」より徒歩4分、「半蔵門駅」より徒歩4分、「四ツ谷駅」より徒歩12分。
3つの駅からアクセス可能な好立地のワンフロアリノベーションオフィスのご紹介します。
重厚感あるファサードとモダンながら使い勝手に優れたデザインのリノベーションが秀逸な物件です。
赤レンガタイルのレトロな佇まいが特徴的。
交差点の角地に位置しており、周辺には飲食店も多く、日常シーンの使い勝手も良いと思います。室内は125㎡の広々としたワンフロア。
既存天井は撤去し躯体現し、床は濃いめグレーのカーペットの構成のシンプルな空間。
二面採光と高い天井の効果で室内は開放的に感じられると思います。
現状は大きなワンルームなのでレイアウトは自在。
エントランスや仕切りを設けて、ミーティングスペースやワークスペース等を作り込む楽しみも残されています。ワークスペースとしては最大20名程になるでしょうか。
番町エリアのリノベーションオフィス物件は少ないので、このエリアでと考えていた方には是非ともご覧いただきたいです。
トイレは2カ所あり男女別で利用可能、リノベーション済みなので水回りも新築同様の清潔感があります。3駅徒歩圏内、23区のほぼ中心に位置しており、各方面からのアクセスのしやすさは魅力的。
重厚感ある外観に加えての番町アドレス、決して派手ではありませんがしみじみと良い物件だと思いました。

 

管理番号:S186734
賃料:¥550,000(税込 ¥605,000)
住所:千代田区一番町
広さ:125.00㎡
アクセス:有楽町線「麹町駅」徒歩4分、半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分、JR中央本線「四ツ谷駅」徒歩12分
構造規模:RC 7階建/3階部分
築年:1980年
敷金:3ヶ月
敷引:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:更新料:新賃料1ヶ月、賃貸保証加入必須(契約時賃料の1ヶ月分)、1年毎継続料有、保険加入必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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