東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分と好立地。

東京の中心に位置しながらも、落ち着いた雰囲気と文化的な魅力を併せ持つ神楽坂エリア。
レトロモダンな物件をお探しのお客様におすすめしたいワンルームSOHO物件をご紹介します。

昭和の風情を感じさせる白タイルの外観。

神楽坂の歴史と文化が息づくこのエリアで、街並みに溶け込みつつも、独自の存在感を放ちます。

白を基調とした壁に木フローリングの6階区画。

シンプルなデザインだからこそ、インテリアの工夫次第で、より魅力的なオフィス空間を演出できる印象です。

約28㎡ほどのメインスペースは4〜5名ほどでも広々とお使いいただけます。

無機的な要素と温かみのある素材が絶妙に調和した9階区画。

天井を這う配管が特徴的なスケルトン天井が、空間をより一層インダストリアルな雰囲気に仕上げています。

コンクリート天井のため一見暗い印象を受けますが、十分な採光が確保されているため、実際には明るく感じられます。

またバルコニー付きの物件となっているため、休憩時などリフレッシュしたい際はぜひ活用いただきたい。

9階と似た内装・レイアウトの2,4,8階区画も現在募集中です。

配管やレールの形状、内装の色味に若干の違いがあるため、お好みに合わせてお選びいただけます。

水回りも清潔感のあり、利用しやすい印象です。
今回募集するすべてのフロアにバス・キッチンが備わっているため、SOHO利用に適した印象です。

閑静ながらも文化的な魅力がある神楽坂に佇む本物件。

少人数でのデザイン事業をお考えの方や、趣のある空間でSOHO利用をご検討の方におすすめしたい。

ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。

管理番号：S022754
賃料：2,4,6,8,9F ¥400,000（事務所利用時：税込 ¥440,000）
共益費：なし
住所：新宿区天神町7
広さ：2,4,6,8,9F 40.5㎡（12.26坪）
アクセス：東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
構造・規模：SRC造　地上9階建　2,6,9階部分
築年：1980年
敷金：2ヶ月（うち償却１ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（1ヶ月分）、家具類譲渡相談可、引渡時期要相談、条件付きで民泊可（詳細をご希望の方はお問い合わせください）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料