管理番号:S245650

「明治神宮前駅」より徒歩10分
屋上ルーフテラス付き4LDK広々メゾネットSOHO

神宮前に佇むビラシリーズのなかでも人気なビラ・ローザ。
アパレル系の店舗や雰囲気の良い飲食店などが立ち並ぶ神宮前2丁目エリアに最上階メゾネット物件が募集開始となりました。2014年の大規模修繕工事によりオフホワイト・ブルーに生まれ変わった外観。
原宿警察署前の神宮前1丁目交差点から外苑西通りに繋がる明るく見通しの良い通り沿いに立地します。今回ご紹介するのは最上階に位置する9,10Fのメゾネットタイプの4LDK。
白の壁面と黒のフローリングが印象的でレトロ風な内装。
ニューヨークのお部屋を意識した物件ということで、海外好きの方にも好まれそうなデザイン。
室内自由内装も相談可能ですので、業種にあったデザインのオフィスを実現できるかもしれません。どのお部屋も大きく開口部が設けられており、日当たり良好です。
間取りが長方形のお部屋が多く、家具などをレイアウトしやすい空間となっています。こちらは白で統一された洗練された雰囲気のお部屋。
応接室や会議室、プライベートルームなどを作りたい方にも対応できるだけの部屋数がございます。屋上ルーフテラスはご覧の通り、国立競技場などの千駄ヶ谷方面を見渡すことができます。
休日には屋上でパーティーといった息抜きの場としても良いのではないでしょうか。広々としたキッチン。住居としてもご利用いただけるだけの設備のある水回り。
トイレも事務所利用には嬉しい2つ付きです。デザイナーやクリーエーターに特に人気の高いビラローザ。
なかなか募集開始とならず、非常に希少価値が高い物件です。
これを機にご興味のある方、ぜひお問い合わせください。

管理番号：S245650
賃料：

共益費：
住所：渋谷区神宮前3
広さ：127.54㎡（約38.58坪）
アクセス：千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩10分、銀座線「外苑前駅」徒歩11分、千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩14分
構造・規模：SRC造　地下1階地上10階建　9,10階部分
築年：1969年
保証金：
礼金：
備考：普通賃貸借契約（3年）、更新料（1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、駐車場 ¥20,000/月（空き要確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料