千代田区

飯田橋4分、ガラス張りの居抜きデザイナーズ

[千代田区/294万/332㎡]

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管理番号:S219333
※ 2023年1月入居可能予定。内見は調整の上可能。
※ 引渡時に机・椅子等の動産はございません。
※ EVなし

「飯田橋駅」徒歩4分、明るいガラス張りのメゾネットオフィス

最寄り駅は、JR線、東京メトロなどの5路線が利用可能な「飯田橋駅」。
ガラス面が大きく配置され、周辺からは一目置かれている物件です。
正面はガラス面で存在感抜群。
物件正面には飯田橋のランドマークともなっている「飯田橋サクラテラス」があります。
オフィスのほか、スーパー・コンビニ・郵便局、クリニックやジム・リラクゼーションなどの店舗のほか、スターバックスなど多くの飲食店が入り何かと便利。
今回ご紹介するのは築浅のメゾネット居抜きデザイナーズです。
間取りは2Fが7つに分けられ、3Fが執務室 + 1部屋となっております。
まずは2Fから。
こちらが一番大きなお部屋です。
以前のテナントは来客が多い業種だったため、フロア全体をそのスペースとして、7つの打ち合わせスペースをつくられていました。
全面ガラス張りのため日中は明るい光が差し込み、内装もモダンな雰囲気がオシャレさを引き出しています。
そのほかご覧のようなお部屋が6つございます。
3階は執務室となっております。
約50名程度が収容できるでしょうか。
柱も隅に作られているため、レイアウトもしやすそうです。
こちらは3階の北西側には社内打ち合わせ用に1部屋ございます。
2階にいかずとも社内の打ち合わせができるのは便利でいいですね。
こちらのお部屋に関しては緑も豊かな空間となっておりますので、リフレッシュをしながらお話ができそうです。
アクセスの良さもさることがながら、使い勝手のいい内装を居抜きで使うこともできるデザイナーズ物件。
この広さで居抜きで入れる物件は珍しいのでぜひこの機会にご検討されてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S219333
賃料:¥2,666,960(税込 ¥2,933,656)
共益費:無し
住所:東京都千代田区富士見2
広さ:332.70 ㎡(100.64坪)
アクセス:JR中央総武線「飯田橋駅」徒歩4分、東京メトロ有楽町線/南北線「飯田橋駅」徒歩6分
構造・規模:鉄骨造 地上3階建 2.3階部分
築年:2017年
敷金:5ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(期間相談)、保証会社利用必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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