渋谷区

広尾・恵比寿。屋上バルコニー付き、ダイナミックかつラグジュアリーな大型SOHO。

※住居契約。SOHO利用相談可能。

恵比寿駅、広尾駅徒歩9分。明治通り沿いのインパクトのある外観。
約140平米越えのダイナミックでラグジュアリーな空間。屋上バルコニー付き。

明治通り沿いの、恵比寿駅と広尾駅の中間に位置するデザイナーズ物件。
ソリッドな外観の本物件は、このエリアの中でも一際目立つ建物です。
今回は9階10階の最上階のメゾネット区画のご紹介です。
1フロア1住戸の本物件、エレベーターを降りると専用のホールが出迎えてくれます。
エントランスから豪華な造りです。
9階は洋室、ラウンジ、サービスルームの3部屋に分かれています。
写真は約18帖のラウンジスペース。
10階部分に繋がる吹き抜けになっている為、採光が非常に良いオープンな空間です。
ラウンジスペースの横には2面がガラスに囲まれたサービスルームがございます。
まるで部屋だけ宙に浮いたような不思議な感覚に包まれます。
ラウンジスペースとはガラス戸で仕切ることが出来、独立した空間になります。
ラウンジスペースの螺旋階段を上ると、渡り廊下が現れます。
手前がリビング部分、奥が屋上へ繋がるテラス部分です。
リビング部分も非常に開放的でダイナミックな造り。
細部に到るまでこだわりの内装が入っています。
廊下側からの視点。
採光が良いのがわかって頂けると思います。
キッチンは設備も収納も十分な仕様です。
テラス部分に出ると屋上への階段が現れます。
屋上はウッドデッキ仕様のこの上ない空間。
13階からの景色は遮るものがなく、東京タワーまで見渡せます。
夜の景色も格別です。
9階には10帖程の寝室がございます。
寝室には水回りが隣接され、こちらも清潔感ある空間です。

決して使い易い物件ではないですが、唯一無二の物件であることも確かです。
ここまでの規模と仕様の物件は中々出会える物ではありません。
立地の良さも相まって、面白い使い方が期待出来ます。

 

管理番号:S118449
賃料:¥1,100,000
共益費:¥20,000
住所:渋谷区広尾1
広さ:144.35㎡
アクセス:JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分、日比谷線「広尾駅」徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階・地下1階建 9,10階部分
築年:2005年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、火災保険加入要:月額1,050円、ペット飼育可能:小型犬1匹又は猫1匹+敷金1ヶ月増、入居サポートサービス加入要:月額700円、鍵交換費用:88,000円(税別)

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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