※住居契約。SOHO利用相談可能。
恵比寿駅、広尾駅徒歩9分。明治通り沿いのインパクトのある外観。
約140平米越えのダイナミックでラグジュアリーな空間。屋上バルコニー付き。
明治通り沿いの、恵比寿駅と広尾駅の中間に位置するデザイナーズ物件。
ソリッドな外観の本物件は、このエリアの中でも一際目立つ建物です。
今回は9階10階の最上階のメゾネット区画のご紹介です。
1フロア1住戸の本物件、エレベーターを降りると専用のホールが出迎えてくれます。
エントランスから豪華な造りです。
9階は洋室、ラウンジ、サービスルームの3部屋に分かれています。
写真は約18帖のラウンジスペース。
10階部分に繋がる吹き抜けになっている為、採光が非常に良いオープンな空間です。
ラウンジスペースの横には2面がガラスに囲まれたサービスルームがございます。
まるで部屋だけ宙に浮いたような不思議な感覚に包まれます。
ラウンジスペースとはガラス戸で仕切ることが出来、独立した空間になります。
ラウンジスペースの螺旋階段を上ると、渡り廊下が現れます。
手前がリビング部分、奥が屋上へ繋がるテラス部分です。
リビング部分も非常に開放的でダイナミックな造り。
細部に到るまでこだわりの内装が入っています。
廊下側からの視点。
採光が良いのがわかって頂けると思います。
キッチンは設備も収納も十分な仕様です。
テラス部分に出ると屋上への階段が現れます。
屋上はウッドデッキ仕様のこの上ない空間。
13階からの景色は遮るものがなく、東京タワーまで見渡せます。
夜の景色も格別です。
9階には10帖程の寝室がございます。
寝室には水回りが隣接され、こちらも清潔感ある空間です。
決して使い易い物件ではないですが、唯一無二の物件であることも確かです。
ここまでの規模と仕様の物件は中々出会える物ではありません。
立地の良さも相まって、面白い使い方が期待出来ます。
管理番号：S118449
賃料：¥1,100,000
共益費：¥20,000
住所：渋谷区広尾1
広さ：144.35㎡
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分、日比谷線「広尾駅」徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階・地下1階建 9,10階部分
築年：2005年
敷金・保証金：1ヶ月（SOHO利用時2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：住居契約、火災保険加入要：月額1,050円、ペット飼育可能：小型犬1匹又は猫1匹＋敷金1ヶ月増、入居サポートサービス加入要：月額700円、鍵交換費用：88,000円（税別）
山西 隼平 Jumpei Yamanishi
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