原宿、ルーフバルコニー付き3LDKオフィス

東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩2分、JR山手線「原宿駅」徒歩4分。

駅から徒歩2分という抜群の立地に加え、住居仕様を活かした広い間取りと、開放的なルーフバルコニーを備え、シェアオフィスやクリエイティブ拠点としての利用にも最適な物件のご紹介です。

落ち着いた印象の外観は、石調タイルを基調としたシンプルなデザイン。

大通りから少し入った立地にあり、利便性と静けさを兼ね備えています。

メインとなる執務室は約22帖の広さを誇り、木目調フローリングと白壁のコントラストが落ち着いた印象を与えます。

窓面から自然光が差し込み、空間全体を明るく開放的に演出。

広さを活かしたフロアは、10名規模のワークスペースやレイアウト自由度の高い執務エリアとして活用可能。

約9帖の洋室は、窓面から柔らかな自然光が入り、コンパクトながら心地よい明るさを確保。
個室感を活かして、役員室や小規模な会議室、集中スペースとしての利用にぴったりです。

収納が充実しているため、資料や備品を効率的に整理でき、執務室と分けたサブスペースとして機能性を高められる点も魅力です。
もう一つの約7.5畳の洋室は、2面採光で外光を取り込みやすく、空間全体に柔らかい明るさをもたらします。

こちらも、先程の洋室と同様に、少人数のミーティングルームや個室ワークスペース、オンライン会議専用ルームとしても活用しやすい間取りです。

約13.5帖のLDKは、広さとしては6〜8名ほどでの打ち合わせや会議に適しており、メインの執務室とは別にチームミーティングや休憩スペースとして活用可能。

落ち着いた雰囲気を持ちながら、機能的な使い方ができるバランスの良い空間です。

原宿を一望できる、約18帖のルーフバルコニーを備えているのも魅力のひとつ。

都会の真ん中にありながら開放的な屋外空間を楽しめるため、休憩やイベント利用など、多様なシーンに活用できます。

充実の水回り設備は住居仕様ならでは。
いずれも味わいのある雰囲気となっています。

3LDKの広々とした間取りと、ルーフバルコニーを兼ね備えた原宿エリアのオフィス。

アクセスの良さと柔軟なレイアウトを活かし、自由度の高いワークスタイルを実現してみませんか。

ご連絡お待ちしております。

賃料：¥850,000（税込 ¥935,00 ）
共益費：なし
住所：渋谷区神宮前1丁目
広さ：136.74㎡（41.36坪）
アクセス：東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩2分、JR山手線「原宿駅」徒歩4分
構造・規模：RC造　地下1階地上4階建　4階部分
築年：1991年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、事務所利用限定、室内禁煙、ペット不可、楽器不可、宿泊不可、店舗不可、解約予告3ヶ月前、更新料（新賃料の1ヶ月）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料