渋谷区

恵比寿、有名建築家設計のデザイナーズSOHO

[渋谷区/20万円/45㎡]

※写真は前回募集時のものです。現状と異なる場合は現状優先となります。
一般的に有名建築家と呼ばれる方は、オリンピックの会場だったり都庁のような大きな物件をデザインしていたり、有名ブランドの店舗などアイコン的な物件をデザインしている例が多い様に思う。
そんな中、今回の恵比寿の物件は建築界のノーベル賞と呼ばれる賞を獲得した方がデザインした貴重なマンションタイプの賃貸物件となる。
 
場所は恵比寿駅徒歩7分、非常に魅力的で便利な立地となるとその希少価値も上がるというもの。
外観はガラスが大きく取られているのが特徴的だが、全体的にはシンプルな造形の部類に入るのではないだろうか。
シンプルな外観とは異なり、エントランスに入ると大理石を敷き詰めた明るく、豪華な空間が現れる。
通勤時または来客を迎える際など必ず目にする場所だけに、上質なエントランスの空間は心を豊かにするのではないか。
室内に入るとシンプルなほぼ長方形型の部屋になっていて自由度が高い。
白い壁天井・明るめのナチュラルな雰囲気のフローリングと相まって、採光豊かな作りが生活シーンに彩りを与えてくれそうだ。
奥行き約9m、幅約3.5m、天高約2.3mの長方形の室内はどんなレイアウトにも対応ができる。
奥のキッチン側をミーティングスペース、手間を3.4人のワークスペースとして活用するのが一般的だろうか。
キッチンは生活感を出さないミニマルなデザイン。
ホテルライクな広い3点ユニットバスはオールホワイトで清潔感・明るさを感じる作りになっている。
トイレへのアプローチは、すりガラスのドアになっている所が注意点だろう。
特に女性がいるオフィスであれば、気にされる方は多い。
玄関のドアまでミニマルなデザイン。

図面上でも無駄な造作が無いことが分かる。
非常にシンプルでありながらも、個性のある良いデザイン。
感度の高いオフィスになる事だろう。

管理番号:S2895
賃料:¥190,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:¥10,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:渋谷区恵比寿1
広さ:45.50㎡
アクセス:JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分
構造規模:RC造地上7階建
築年数:2000年
敷金・保証金:2ヵ月(SOHO利用時:3ヵ月)
礼金:1ヵ月(SOHO利用時別途消費税)
備考:2年契約(更新料:1ヵ月)、保証会社利用必須、エレベーター、エアコン、オートロック

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

The following two tabs change content below.
山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
Return Top