渋谷区

恵比寿8分、好立地のリノベオフィス会議室付

[渋谷区/87万/103㎡〜]

JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分。リノベーションされた会議室設置済みのセットアップデザイナーズオフィスのご紹介です。
黒くスタイリッシュで目を引くファサード。賑やかな駅周辺から一歩奥へ踏み込んだこの場所では、落ち着いて仕事に集中することができそうです。

リノベーションによりエントランス部分、ファサードも綺麗です。こちらは入ってすぐ左部分。ここは来客時の受付部分になるでしょうか。ガラスで区画された会議室。周りとの空間はしっかり分けつつ、窮屈さを感じさせないこのスペースはまさに「風通しのいいオフィス」を象徴していると言えるでしょう。会議室の外側のワークスペースは6人ほどでの使用となるだろうか。こちらは入って右手奥、一番広いスペース。ゆとりをもたせてデスクを配置すると、12人ほどのワークスペースがイメージされます。大きな窓からは十分な採光が注ぎ、気持ち的にも余裕を持って仕事をすることができそうです。水周りの現状となります。給湯はシンプルな作りですが、オフィスとしては十分だと思われます。
トイレはフロア専用のものが2つあり、男女別の利用が可能なのは魅力的なポイントです。一見間取りを見ると使いづらそうな印象を受けるかもしれませんが、何と言ってもこの物件はセットアップオフィス。
会議室設置済み、またその他受付などの造作物も設置予定のため初期費用も抑えられる上、人数や利用方法のイメージがかなり湧きやすいのではないでしょうか。

管理番号:S99893
賃料:¥879,480(税別)
共益費:なし
住所:渋谷区恵比寿2
広さ:103.86㎡(31.41坪)
アクセス:JR山手線「恵比寿」駅東口徒歩8分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき陸屋根
築年:2011年3月
敷金:6ヶ月
礼金:なし
更新料・償却:無し
入居時期:相談
備考:24時間使用可能、EV不停止機能付き、機械警備、光ファイバー(MDFまで)、SFビルサポート株式会社と要保証委託契約締結、与信状況によって敷金額が変動する可能性あり
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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