管理番号:27440

恵比寿駅駅近の天井高4.3mコンパクトオフィス物件のご紹介です。

圧倒的な開放感と眺望を独占する空間は、募集のたびに多数の問い合わせをいただく物件となっています。

駒沢通り沿いに現れる珍しい漆黒のファサード。

駒沢通りの界隈は建築中の新築オフィスビルも散見される、この付近は賃料が徐々に上がってきている人気エリアです。

シンプルな使いやすい形の約16坪のオフィス。

駒沢通り沿いの抜けた眺望を望める事とその天井高が4.3mある点は、唯一無二の価値となっています。

4面ある壁のうち2面がほとんどガラス面で構成。

4.3mという天井高もあって16坪という広さ以上の開放感を得る事ができるでしょう。

既存の照明はスタイリッシュな細めの照明が吊り下げられている状態。

通り沿いの眺望は最高の一言。晴れた日の気持ち良さはえも言われぬものとなっております。

恵比寿徒歩4分という抜群の立地ながら、通り沿いのトラフィックも適度で少し落ち着いた雰囲気の場所です。

新めの物件なので水周りも綺麗。

恵比寿徒歩４分のオフィスビルの3階に隠れた天井の高い特別な空間。

規格外の貴重な物件だが床材は一般的なタイルカーペットという点が少々残念ですが、床材のみの変更で随分と空間が洗練されるはずです。

場所が人気の恵比寿、さらに駒沢通り沿い、素晴らしいオフィスが出来上がる下地は十分な空間となっています。

 

管理番号：S27440
賃料：¥486,000（税込¥534,600）
管理費：なし
住所：渋谷区恵比寿南3
広さ：53.55㎡（16.20坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩1分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分、東急東横線「代官山駅」徒歩5分
構造・規模：SRC造　6階地下1階建て　6階部分
築年：2009年
敷金：8ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通賃貸借家契約（2年間）、更新料（1ヶ月）、償却（解約時1ヶ月）、火災保険必須、保証会社利用必須、サービス店舗（相談可）、現在入居中（5月7日退去予定）

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料