管理番号:S243534

駅周辺に出店されるアパレル・飲食店・デザイナーズオフィス。どれをとってもセンスと質の高さを伺える代官山エリア。

本物件は、代官山駅から歩いて3分ほど。駅近でありながら閑静な住宅街の落ちついた雰囲気が手に入る立地にございます。

 

ウッドデッキ仕様の共有部とコンクルート打ちっぱなしの外観は、店舗としてもデザイナーズオフィスとしても、来客されたお客様に好印象を与えてくれる事でしょう。

まずは２階部分のメインルームをご紹介。

深みのある赤みがかったフローリングとコンクリート打ちっぱなし・コルク調のアクセントクロスが空間に抜け感を与え、ラフでありながらデザイーズならではの洗練された空気感を纏うスペースとなっております。

デスクチェアはコンパクトにまとめ、2~3人ほどのご利用が想定されます。

2階から3階部分は、吹き抜けとなっており開放感と風通しの良い造りに。

また可動式の扉でキッチンを隠すことも可能。生活感を消すという意味で言えば、事務所・店舗利用には嬉しいギミックかと。

こちらは3階部分となります。

使用面積は若干コンパクトなためこちらのエリアをどのように使うかはアイディアが必要。

SOHO利用であればプラベートスペース、事務所利用であれば執務スペースや応接室としての利用でしょうか。

専有のルーフバルコニーには、キャンプ用のチェアやサイドテーブルを置き社員同士のコミュニケーションスペースやリフレッシュにも最適。周辺には高層ビルもなく代官山の景観を存分に望むことができるでしょう。

水回りはSOHO利用にも嬉しいクリーンな造り。

代官山3分という立地・デザイン性・外観の良さを兼ね備え、さらには専有バルコニー付きの希少な本物件。

こちらのエリアで小規模オフィスや予約制店舗をお探しの方には、是非ともご検討を。

管理番号：S243534
賃料：¥312,400（税込 ¥343,640）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿西1
広さ：51.65㎡
アクセス：東横線「代官山駅」徒歩3分、山手線「恵比寿駅」徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階建地下1階　1階部分
築年：2006年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、店舗相談可能（業種確認）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料